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DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente :

SITUATION :
Dans le bourg de SAINT DENIS LE GAST.

DESCRIPTION :
Un charmant pavillon construit en 2008 avec une extension de 2021 qui offre une vie de plain-pied comprenant :

Un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie et un WC.

A l'étage, un palier desservant deux chambres.

Le tout sur un terrain d'environ 1902 m².

CONFORT :
vie de plain-pied possible,
menuiseries aluminium et PVC double vitrage,
poêle à granulés,
terrain clôturé et arboré sans vis à vis.

CLASSE ENERGIE : D (205) ; CLASSE CLIMAT : B (6)
DPE nouvelle version
DPE nouvelle version datant du 29/07/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447€ et 1957€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

PRIX : 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 7186DP

POUR VISITER :
DELAMARCHE IMMOBILIER,
20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY
tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    1902 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1447 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1957 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447€ et 1957€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante