DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Situé au coeur de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY, DESCRIPTION : Maison mitoyenne se composant : - au rez de chaussée : un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. grenier aménageable. A L'EXTERIEUR : un garage non attenant sur la propriété le tout sur une surface terrain de 275 m² CLASSE ENERGIE : E(292) - CLASSE CLIMAT : B(9) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1670 euros et 2290 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 99 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7820MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Commune de GAVRAY à 2 Kms des commerces et écoles, grande maison en pierre sous ardoise comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine et débarras. A l'étage : Palier et dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et une pièce avec lavabo, un wc. Grenier au dessus. Grande dépendance sur le terrain comprenant garage et 4 pièces. Jardin de 1800 m². PRIX : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF: Classe énergie : Non requis - Classe climat Non requis Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 624m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries bois double vitrage, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, terrain clôturé et arboré. CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 18/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7202DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Sur la commune de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY, un bâtiment agricole avec certificat d'urbanisme positif pour transformation en maison d'habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m² à délimiter par un géomètre expert. Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 34 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 7788MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

Delamarche Immobilier vous présente cette charmante maison située dans un secteur paisible de Notre-Dame-de-Cenilly. Actuellement louée, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une résidence confortable. Description de la Propriété : Rez-de-Chaussée : Salon-Séjour : L'espace de vie principal de la maison se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger spacieuse. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Salle de Bain avec WC : Une salle de bain équipée avec un WC. Chaufferie À l'Étage : Palier : Un palier qui dessert les chambres à coucher. Trois Chambres : Trois chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour les invités. Grenier : Un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Extérieur : Garages : Un garage pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Débarras : Un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les équipements. Deux Autres Dépendances : Deux dépendances offrant diverses possibilités d'utilisation. Terrain de 1808 m² : Un vaste terrain entoure la propriété, avec la présence d'un petit ruisseau, créant ainsi un cadre bucolique et paisible pour profiter de la nature et du plein air. Cette maison est actuellement louée 450 €uros par mois Classe énergie : F (269) - Classe climat : F (73) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 270 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 118 000 € Honoraire charge vendeur REF : -SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Campagne au calme au fond d'un chemin à 7 Kms de GAVRAY et 25 Kms des plages et de la mer. Maison de campagne à rénover se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée, un coin cuisine avec cheminée, une salle à manger, un cellier avec wc - à l'étage : trois chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC et un grenier. A l'extérieur : nombreuses annexes attenante à l'habitation ainsi qu'un puit. Surface terrain de 3510 m², possibilité d'obtenir en tout 1ha 30a 90ca. Réf : 7771MB PRIX : 118 000€ (honoraires charge vendeur), DPE : non requis, absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Margaux Bonniere à l'agence de Gavray au 02 33 61 40 40 ou au 06 61 46 17 81