A VENDRE MAISON ST MARTIN DE BREHAL 1/15
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A VENDRE MAISON ST MARTIN DE BREHAL 15/15
SITUATION :
ST MARTIN DE BREHAL, 5KM de Bréhal, 10 km de Granville et à 10 minutes des écoles de Bréhal.
DESCRIPTION :
en plein centre, un immeuble comprenant un local commercial et un appartement :
1ER NIVEAU :
un ancien magasin de 15 m², une réserve de 15 m², un débarras de 2,60 m², un wc avec lavabo, un placard.
au second niveau : (avec un accès indépendant)
une pièce de vie avec coin cuisine aménagé de 19 m², une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement ou un bureau.
au troisième niveau :
une chambre mansardée.

CONFORT :
chauffage électrique,
double vitrage PVC,
volets roulants,

CLASSE ENERGIE : G (499)
CLASSE CLIMAT : C (16)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 357 € et 1 837 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"


NOUVEAU : nous sommes CONSULTANT OFFICIEL pour PROPRIO à TOUT PRIX émission télévisée sur "MY TF1" TMC
Nous sommes la seule agence du secteur à pouvoir offrir cette expérience inédite aux vendeurs.

CONDITION : 347 000 euros
Taxe foncière : 480,00 euros

**Honoraires à la charge du vendeur
FOLLAIN Maryline
FOLLAIN Maryline
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
17 Avenue de St Martin
50290 BREHAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    347000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Balcon ou terrasse
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    499 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1357 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1837 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357€ et 1837€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2020

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