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SITUATION : Saint Pierre Langers, entre Granville et Sartilly, proche des plages de Jullouville et Saint Pair Sur Mer,

DESCRIPTION :
Maison en pierre comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un wc et une salle d'eau,
une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle de masse de 45m², un salon avec cheminée de 26m²,
buanderie et garage,

Au 1er étage : une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc,

Au 2ème étage : sous combles, une chambre.

EXTERIEUR :
Hangar de 125m², cour et jardin, le tout sur un terrain d'environ 1 900m²,

CLASSE ENERGIE : C (143)- CLASSE CLIMAT : C (22).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2180 € / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

PRIX : 447 000 Euros Honoraire charge vendeur.

Pour visiter contacté l'agence Delamarche Immobilier La Haye Pesnel , Lesouef Anaïs au 07 76 74 43 93 ou au 09 82 30 40 90.
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    688 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle de masse

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Normande
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Terrain

  • Informations complémentaires
    825 732 666 669 671 823 moitié 821

Mandat

  • Disponibilité
    19/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2021

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