EXCLUSIVITE 20 min GRANVILLE (50400) 20 min Avranches (50300 ) Propriété composé de 4 logements 20 pièces  à vendre à  Hocquigny (50320)  sur env. 1,2ha de terrain. 1/18
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EXCLUSIVITE 20 min GRANVILLE (50400)
Un corps de bâtiment composée de 3 maisons et gîte:
- maison principale :
- au rez de chaussée : une cuisine, un salon/ séjour avec une cheminée, une bibliothèque,
- au demi étage : un W.C.,
- au 1er étage : une chambre avec une salle de bains, un palier, et deux autres chambres avec une salle de bains communes.
- au 2ème étage : une salle de jeux, une salle d'eau, deux bureaux,

- 1er gîte :
- au rez de chaussée : un salon, une cuisine avec un coin repas,
- au 1er étage : un pallier, une salle de bains, trois chambres,
- 2ème gîte :
- au rez de chaussée : garage sous toute la partie,
- au 1er étage : accessible par escalier extérieur,
une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau,
au 2ème étage : un grenier aménagé avec escalier escamotable.
- 3ème gîte :
La boulangerie : une kitchenette, un séjour, une chambre, une salle d'eau.
Terrain autour pour une superficie d'env. 1,2ha

Classe énergie logement principal E (307) Classe climat B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3412 € et 4616€ / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Classe énergie gîte G (626) Classe climat C (18)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 € et 1030€ / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

PRIX : 399.000 euros honoraires charge vendeur
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission
PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53


**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    7
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Extérieur

  • Année construction
    1820
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    417 m2
  • Surface terrain
    12960 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    25/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    762 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    762 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 762€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITE (visite virtuelle disponible sur notre site), cet ensemble maison et bâtiments sur la commune de Saint Sauveur la Pommeraye. A vendre maison et 2 bâtiments sur 5588 m² de terrain : la maison pour une surface d'environ 105 m² comprends : au rez de chaussée : une cuisine aménagée semi-ouverte (bar) sur une salle à manger et salon avec poêle à bois pour une surface totale de 38 m², arrière cuisine, salle d'eau wc, bureau à l'étage : 3 chambres, salle de bain wc un bâtiment d'environ 120 m² à usage d'atelier garage avec étage un bâtiment en pierres à usage de cellier et abri bois un puits alimente actuellement la maison en eau potable (Réseau eau de la ville en bordure de propriété) Chauffage uniquement par le poêle à bois Bardage extérieur Maison située en campagne non loin de l'axe Granville Villedieu les Poêles, 15 min pour arriver à l'entrée de Granville, 15 min pour rejoindre l'autoroute A84. Village avec boulangerie et écoles primaires à moins de 2 km, petite superette à 1km. Pas de vis à vis. CLASSE ENERGETIQUE : non requis, pas de système de chauffage . PRIX : 217000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur REF 6935LN Pour réserver votre visite : DELAMARCHE IMMOBILIER 02 33 91 40 41 ou contactez Nadège LEPLEUX 06 29 76 85 09 Le saviez-vous ? Notre agence passe à la TV ! L'émission PROPRIO A TOUT PRIX nous a sélectionné pour présenter des biens à la vente dans notre secteur. L'émission est visible sur la chaîne TMC du groupe TF1 et visible en replay sur MYTF1. Vous vendez ? Voici un moyen différent de présenter votre maison ou appartement ! N'hésitez pas à nous contacter !
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