DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente (visite virtuelle disponible) :
SITUATION :
Dans un coin calme de la campagne du MESNIL-ROGUES à 9 kms du bourg de GAVRAY et de ses commerces et 20 min de GRANVILLE.
DESCRIPTION :
Une très belle propriété comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie de 50m² très lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC.
A l'étage, un palier spacieux desservant trois autres chambres, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant être aménagé en suite parentale.
Vous trouverez également un grand sous-sol comprenant une buanderie, diverses caves et un double garage.
Le tout sur un terrain d'environ 3 800m².
CONFORT :
Chauffage pompe à chaleur,
très grande pièce de vie,
bonne exposition,
grande cheminée,
vie de plain-pied possible,
terrain calme et sans vis à vis,
double garage.
CLASSE ENERGIE : C (178) ; CLASSE CLIMAT : B (6)
DPE nouvelle version
DPE nouvelle version datant du 26/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032€ et 2750€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PRIX : 229 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 7702DP
POUR VISITER :
DELAMARCHE IMMOBILIER
tél : 02.33.46.96.79
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
