Maison Gavray Sur Sienne

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : MONTAIGU LES BOIS, axe VILLEDIEU-GAVRAY. DESCRIPTION : Maison en pierres se composant : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, des toilettes ainsi qu'un garage attenant qui pourrait être aménagé pour créer un espace de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir qui dessert trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur offre un cadre verdoyant et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie de 2650 m². CLASSE ENERGIE : D (213) - CLASSE CLIMAT : B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 197 000€ Euros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

SITUATION : En campagne, à 5 min de Gavray et ses commerces, La maison comprenant : Au RDC : une entrée spacieuse, une buanderie avec WC, un salon et une cuisine avec salle à manger. Au 1er étage : 2 suites parentales (une avec douche et une avec douche et baignoire). Au 2ème étage sous combles : une suite parentale avec baignoire. A l'extérieur : une grande terrasse de 100m² environ, herbages et abris pour animaux sur un terrain de 3,5 hectares environ. CLASSE ENERGIE : D (244) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 05/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660€ et 3 640€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 315 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7114AL. Contact Anaïs LESOUEF chez DELAMARCHE IMMOBILIER. Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93.

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER ! Situé dans le bourg de Hambye, proche des commerces vous trouverez cette grande maison de Maître. Description: Maison d'habitation sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un salon coin repas, et un wc. Au premier étage : Un palier, un coin bureau trois chambres et une salle de bain. Un grenier sur le dessus. Un sous sol en dessous. Jardin arboré et dépendance sur un terrain de 762 M². Cette maison nécessite des travaux. CLASSE ENERGIE : G- CLASSE CLIMAT : C » Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4543 € et 6147 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 144 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LENGRONNE à 15 Kms des plages et de la mer et 4kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Une grande maison d'habitation au calme et agréable se composant : - au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis ainsi qu'une véranda attenante offre une transition agréable vers l'extérieur. à la suite une salle d'eau, des toilettes séparée pour plus de confort ainsi qu'un cellier/buanderie. - à l'étage vous trouverez une suite parentale avec baignoire et toilettes séparée, accompagnée d'un coin mezzanine offrant un espace supplémentaire. Un couloir dessert trois chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. A L'EXTERIEUR : Profiter d'une terrasse plein SUD offrant un ensoleillement optimal toute la journée avec un jacuzzi 4x2 pour des moments de détente ainsi qu'un jardin arboré. Dépendance de stockage. Le tout pour un terrain d'environ 2560 m². CLASSE ENERGIE : C(110) - CLASSE CLIMAT : C(22) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1419 euros et 1920 euros au 1er janvier 2021. Prix 275 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8408MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 624m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries bois double vitrage, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, terrain clôturé et arboré. CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 18/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7202DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : LA BLOUTIERE à 5kms de VILLEDIEU LES POELES, gare et A84 et 30kms des premières plages. DESCRIPTION : Une maison en pierres se composant : -au rez de chaussée : d'une entrée ouverte sur la salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un insert, toilettes. à la suite deux garages, une cave, une buanderie/arrière cuisine, un cellier. au dessus d'un des garage et de la buanderie, combles de stockage et chaufferie. - au 1er étage : un pallier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes. au dessus combles pouvant être aménagée. A L'EXTERIEUR : cour à l'arrière et jardin à l'avant. Le tout sur une surface terrain totale de 968 m². CLASSE ENERGIE : E (211) - CLASSE CLIMAT : E (50) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1473 euros et 1993 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 182 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 8335MB. Pour plus d'informations ? Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »