A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 1/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 2/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 3/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 4/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 5/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 6/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 7/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 8/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 9/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 10/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 11/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 12/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 13/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 14/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 15/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 16/17
A vendre maison à Champeaux avec accès rapide aux plages 17/17
SITUATION :
Dans la campagne de CHAMPEAUX, à 5 min des plages de Carolles et Saint-Jean-Le-Thomas,

DESCRIPTION :
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée/bureau avec wc, une cuisine avec salle à manger de 33 m², un salon avec insert, une arrière cuisine, un cellier,
une suite parental avec salle d'eau et wc,

Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau et wc,
une chambre, une salle d'eau avec wc et une bibliothèque avec terrasse et accès extérieur.

Grenier au-dessus.

Sous-sol avec garage et atelier.

EXTERIEUR :
Cour, terrasse et jardin, le tout sur un terrain de 1799m².
Puits avec plusieurs point d'eau sur le terrain.
Garage avec four à pain et carport pour 2 voitures.

Possibilité de créer un gîte ou chambres d'hôtes à l'étage avec la terrasse et son accès indépendant.

CLASSE ENERGIE : F (413) CLASSE CLIMAT : C (13).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 287 € et 4 447€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021.

Prix 349 000 € Honoraires charge vendeur. Réf : 7121AL.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Anaïs LESOUEF Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 74 43 93.
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1007 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    1799 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3287 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4447 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3287€ et 4447€.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DELAMARCHE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DELAMARCHE IMMOBILIER delamarcheimmogavray@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 GAVRAY SUR SIENNE | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante