A vendre en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE immobilier : Charmante maison de plain-pied aux normes PMR à proximité des commerces de Montmartin sur mer. Située à 4,5km de la plage de HAUTEVILLE SUR MER et à seulement 11km de COUTANCES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ce qui offre une pièce de vie très agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, les combles sont entièrement aménageables pour une surface de plancher d'environ 70m².. Le système de chauffage électrique assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété est également raccordée au système d'assainissement tout-à-l'égout, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. Un garage attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La parcelle d'environ 418m² entièrement clôturée et avec une terrasse abritée des vents d'Ouest offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur. Cette maison est proposée au prix de 249 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété de caractère. Classe énergie : D (236) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8126DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

SITUATION : en campagne, au calme et à 4,5 km des plages DESCRIPTION : Maison comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau, grenier -EXTERIEUR : terrain de 4 200m² Nombreuses dépendances (charreterie, atelier, cave, étable, ancienne stabulation...) -CONFORT : Garage double vitrage Classe énergie : E (228) Classe climat E (68) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 260 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 200 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

Exclusivité ! SITUATION : A 5mn de Coutances DESCRIPTION : Maison sur sous-sol complet (garage, cave, atelier, bureau) comprenant de plain-pied séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau , wc Terrain clos de 1640m² avec un grand garage de 40m² -CONFORT : Vie de plain-pied double vitrage tout à l'égout Classe énergie : D (155) Classe climat : D (39) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 191 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

SITUATION : visite virtuelle disponible QUETTREVILLE SUR SIENNE, 15 km de coutances, 900 m De tous commerces, 6 km de la plage de Hauteville sur mer DESCRIPTION : Maison de caractère , habitable de plain-pied et proche des commerces :avec des dépendances. REZ DE CHAUSSÉE : entrée, séjour cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie. ETAGE : cinq chambres, cabinet de toilette, wc EXTÉRIEUR : une dépendance de 60 m² au sol avec grenier au-dessus, une autre dépendance de 56 m² au sol cour devant et terrain l'ensemble pour environ 1 194 m², possibilité plus nous consulter. CONFORT : chauffage central par aérothermie. huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage tout-à-l'égout (pas contrôlable !!!) CLASSE ENERGIE : D (238) ; CLASSE CLIMAT : C (16) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 349 euros et 3 177 euros au 08 Octobre 2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : 349 000 euros Taxe foncière : 726 euros

En vente sur Quettreville sur sienne, une maison d'habitation proche du bourg comprenant : - Au rez de chaussée : un salon avec un insert, une cuisine, une salle à manger, un débarras, un salon, une salle d'eau, un W.C., une buanderie, - Au 1er étage : un palier, quatre chambres, une salle de bains avec W.C., - Au 2ème étage : un grenier. Une cave à l'extérieur. PRIX : 158 000 €uros honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : F (356) CLASSE CLIMAT : C ( 11) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 euros et 4130 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

A vendre chez DELAMARCHE immobilier : Charmante maison en pierre de pays à QUETTREVILLE SUR SIENNE. Située à moins de 10 min des plages de HAUTEVILLE SUR MER et à peine 1 Km du bourg et de ses commerces cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2018 offrant un cadre de vie idéal saura vous séduire avec ses caractéristiques traditionnelles et son aménagement moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec une magnifique cheminée à foyer ouvert qui ajoute une touche de confort supplémentaire ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Un WC et une buanderie sont également présents. Une pièce à finir d'aménager d'une superficie de 27m² avec des arrivées d'eau initialement prévue pour l'aménagement d'une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant un maximum de praticité. Le système de chauffage électrique au sol assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété est également équipée d'une fosse toute eaux aux normes, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. La parcelle de 1550m² avec terrasse offre un espace agréable et facile d'entretien avec une belle vue sur le bocage pour profiter de l'extérieur. CLASSE ENERGIE : D (197) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 06/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1720€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette maison en pierre est proposée au prix de 285 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété de caractère. Référence : 8060DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.