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Delamarche Immobilier vous propose à la vente une propriété équestre !

Situation : Situé en campagne à 12 km des plage de Annoville !

Description :
Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé.
A l'étage : Trois chambres, et un grenier sur le dessus.
Toiture refaite à neuf.

Attenant à la maison : une chaufferie, un débarras, un atelier.

En fasse de la maison d'habitation vous trouverez un grand barns accueillant 16 box équipée d'abreuvoir automatique, une sellerie, une graineterie, un appentis pour fourrage, une douche et un puit.
A l'extérieur : un manège couvert, un marcheur, cinq paddocks et deux pistes (petite piste sable et grande piste sable plastique)

CLASSE ENERGIE : -E CLASSE CLIMAT :-C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1948 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :

Prix : 520 000 € honoraire charge vendeur.

Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40
**Honoraires à la charge du vendeur
REGNAULT Simon
REGNAULT Simon
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    84420 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1948 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1948€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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