Bréhal Maison sur sous sol de 3 chambres proche bourg 1/14
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Bréhal Maison sur sous sol de 3 chambres proche bourg 14/14
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, maison située sur la commune de Bréhal, proche du bourg, à seulement 500 m de tous les commerces, 4 km de la mer et environ 10 km de Granville.

DESCRIPTION :

Une maison d'habitation sur sous sol comprenant :

Au rez-de-chaussée :
-une entrée, un séjour salon une cuisine aménagée et équipée une véranda donnant sur le jardin et une une chambre une salle d'eau un WC.

A l'étage ,
Une mezzanine desservant sur une chambre un bureau et une pièce pouvant servir de dressing et un débarras.

Au sous-sol.
Un garage une buanderie et une cave

Extérieur arboré sur un terrain de 588 m²,

CONFORT :
-fenêtres PVC double vitrage, un poêle a granulé,
-tout à l'égout

CONDITIONS :
Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),
Taxe foncière : 950 euros,

Classe énergie : D (233) - Classe climat : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2220 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE
12 Rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE
02 33 91 40 45 ou Quentin Mareuge 07.85.96.89.96
Référence annonce : 7164QM
**Honoraires à la charge du vendeur
MAREUGE Quentin
MAREUGE Quentin
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    588 m2
  • Surface Sous-Sol
    68 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Pelouse
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2020

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