EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Magnifique Maison avec possibilité de gite et accès indépendant à Coudeville sur Mer : Emplacement Idyllique avec Vue sur la Mer, plage à pied. Caractéristiques Principales : Pièces : 8 Chambres : 4 Terrain : 750 m² Située à seulement 150 mètres de la mer, cette maison offre un emplacement privilégié, niché au coeur d'un paysage côtier préservé. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement. Description du Bien : À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement entretenus. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine moderne est un espace propice à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants, idéaux pour recharger vos batteries après une journée passée à profiter des plaisirs de la plage. De plus, le vaste terrain de 750 m² offre de multiples possibilités pour aménager un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour agrémenter vos journées d'été. Points Forts : Emplacement exceptionnel à 150 mètres de la mer avec vue mer. Intérieurs lumineux et bien agencés Cuisine moderne et fonctionnelle Quatre chambres spacieuses pour un confort optimal Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de gite avec un accès indépendant. Cette maison à Coudeville sur Mer est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des marées et de vous émerveiller chaque jour devant le spectacle grandiose de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. PRIX : 584 000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (217) CLASSE CLIMAT : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Saint Martin de Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Hudimesnil, a environ 6 km de Bréhal et 16 km de Granville. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : -un séjour/salon avec cheminée insert, -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un cellier, -une salle de bains avec WC. A l'étage : -un palier, -1 bureau, -4 chambres, -une salle d'eau, -WC. Extérieur : terrain d'environ 5 820m² et grande dépendance d'environ 86m². CONFORT : -cheminée insert, -cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -PVC double vitrage... CONDITIONS : Prix : 270 000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Classe énergie : D (147) - Classe climat : D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 0786274434

RARE A LA VENTE : Située sur la commune de SAINT PLANCHERS à 4 Kms (5 minutes de GRANVILLE) Une maison de 9 -10 pièces 280 m² habitable sur 3324 m² de terrain comprenant : Au rez- de -chaussée : Une pièce de vie avec une cheminée d'environ 65 mètres carrés, une cuisine aménagée , quatre chambres dont une avec un point d'eau. Une salle de bains indépendante, un bureau, une buanderie , une grande pièce de rangement et un garage. à l 'étage : Une chambre, un salon et un grenier de 120 m² . le tout sur un terrain d'environ 3324 m² Classe énergie : E (255) - Classe climat : D (40). DPE nouvelle version datant du 23/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4690 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REFERENCE 7941DR

YQUELON (50400) proche tous services et commodités Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une arrière cuisine, un dégagement, un atelier, un garage. Au 1er étage : une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement. Au 2ème étage : deux chambres, un grenier et deux dégagements. Terrain l'ensemble pour une superficie de 24a62ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E(284) CLASSE CLIMAT : B(9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3380€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix de vente de la maison 280.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 15.000 € Prix affiché 295.000€* * inclus 5,35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

HUDIMESNIL en campagne calme maison de caractère sur 18812 m² de terrain avec longère en pierres (CUb positif) La maison comprend : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salon avec cheminée, arrière cuisine, wc à l'étage : palier desservant 4 chambres, dressing, salle de bain, wc Grenier aménageable appenti cabanon de jardin Chauffage aérothermie Une longère en L (environ 300 m²) en pierre avec certificat d'urbanisme positif pour la transformation en habitation. Stationnement devant et jardin sur l'arrière. Terrain attenant pour un total de 1ha 88a 12 ca, pâtures délimitées par lisses, abris pour chevaux. Le terrain dispose d'un accès séparé de la maison. PRIX : 337000 EUROS Honoraires charge vendeur REF 7935LN CLASSE ENERGIE : D (237) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 18/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SITUATION : BREHAL : 7 KM commerces, écoles collège, médecins ... CERENCES : 6 km commerces, écoles primaires, médecin... GRANVILLE : 18km VILLEDIEU LES POELES : 16 km (autoroute A84 vers Caen) AVRANCHES : 25 km (autoroute A 84 vers Rennes)

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cette maison en pierre de 95m² située à Saint-Pair sur mer comprenant : - Au rez de chaussée : une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. - A l'étage : deux grandes chambres mansardées et un WC. Un jardin de 992m² CONSTRUCTIBLE, un garage en appentis et une dépendance. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie E (228) Classe climat E (50) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 293 000 € Honoraires à la charge du vendeur POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 7872QM