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SITUATION :
En campagne, à 5 min de Gavray et ses commerces,

La maison comprenant :
Au RDC : une entrée spacieuse, une buanderie avec WC, un salon et une cuisine avec salle à manger.
Au 1er étage : 2 suites parentales (une avec douche et une avec douche et baignoire).
Au 2ème étage sous combles : une suite parentale avec baignoire.

A l'extérieur : une grande terrasse de 100m² environ, herbages et abris pour animaux sur un terrain de 3,5 hectares environ.

CLASSE ENERGIE : D (244) ; CLASSE CLIMAT : B (8)
DPE nouvelle version datant du 05/04/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660€ et 3 640€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Prix 398 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7114AL.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Anaïs LESOUEF Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 74 43 93.
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Normande
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    35583 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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