25 min des premières plages, 10 min GAVRAY SUR SIENNE (50450), LE GUISLAIN (50410) Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: arrière-cuisine, cuisine équipée, séjour avec insert tubé, salon, wc. A l'étage une chambre avec dressing et salle de bains, salle d'eau, débarras, deux chambres dont une avec bureau. Au 2ème ,salle de jeux, et chambre En dépendance grange. terrain d'env.1900m². CLASSE ENERGIE : D(238) - CLASSE CLIMAT : D(46) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4233 euros et 5727 euros au 8 octobre 2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix 275 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7713SC Visite Virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=eottM13taK2 Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 07 76 86 35 53 ou 09 82 30 40 90

Delamarche Immobilier vous propose à la vente une maison situé en campagne à seulement 2 km du bourg de Percy et 30 min des plages. Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, coin cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec un W.C., et chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un W.C. et un grenier sur le dessus. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits existant, deux caves, un garage, une chaufferie, un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (353) - Classe climat : E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4160 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 169 000 € (hors frais d'acte) REF : 7867 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 624m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries bois double vitrage, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, terrain clôturé et arboré. CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 18/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7202DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

Delamarche Immobilier vous propose sur le secteur de Villebaudon une habitation avec un ancien restaurant. Une maison d'habitation et de commerce comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle de café, une salle de restaurant, une cuisine, une salle d'eau avec un W.C., - au 1er étage : cinq chambres, une salle d'eau, un W.C., - au 2ème étage : une chambre mansardée, un grenier. Cour, garage et dépendance. Le tout sur un terrain de 335 m² Classe Energie : Vierge. (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 86 000 € (hors frais d'acte) REF : 7828SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Située dans le bourg du Guislain à 6 km de Hambye et 22 km de Saint Lô. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec une cheminée tubée, un salon séjour, un dégagement et un wc. Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. A l'extérieur un garage, une chaufferie avec une cuve à fuel. Le tout sur un terrain clôturé de 616 m² CLASSE ENERGIE : F (338) CLASSE CLIMAT : F ( 90) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 81 000 €uros Honoraire charge vendeur. Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Situation : Entre Villebaudon et Moyon village : Une maison en pierres mitoyenne comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bain et un W.C séparé. A l'étage : un couloir desservent trois chambres. Un grenier au-dessus. A l'extérieur une cave, un débarras, un garage. Le tout sur un terrain d'environ 866 m² . CLASSE ENERGIE : Vierge (consommations non exploitables) Classe Climat Vierge : en date du 29-07-2020 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 81 000 € honoraire charge vendeur. Pour visiter contacter : Delamarche immobilier Gavray 02 33 61 40 40 - 06 14 87 59 85