A vendre Maison Hambye à rénover.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Sur la commune de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY, un bâtiment agricole avec certificat d'urbanisme positif pour transformation en maison d'habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m² à délimiter par un géomètre expert. Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 34 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 7788MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

Grande longère à Hambye, à seulement 30 minutes des plages ! À vendre : Située à 30 km de Granville et à 30 minutes des magnifiques plages normandes, découvrez cette charmante longère aux volumes généreux, idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Description du rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, une salle à manger spacieuse. une cuisine avec coin repas convivial, un séjour lumineux, une chambre avec salle de bains et douche attenante, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. Un garage attenant pour vos véhicules. Un abri à bois pratique. À l'étage : un premier palier desservant :Quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec WC. Un second palier menant à une grande chambre indépendante. Extérieurs : Une cour et un jardin bien entretenus d'une superficie d'env.4100m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Une piscine extérieure chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant le confort d'une grande maison familiale tout en restant à proximité des commodités et des plaisirs de la mer. PRIX : 399.000€ (honoraires charge vendeur), Réf 9016SC CLASSE ENERGIE : E (223) CLASSE CLIMAT : E(69), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6727€ et 9101€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente une maison situé en campagne à seulement 2 km du bourg de Percy et 30 min des plages. Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, coin cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec un W.C., et chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un W.C. et un grenier sur le dessus. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits existant, deux caves, un garage, une chaufferie, un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (353) - Classe climat : E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4160 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 165 000 € (hors frais d'acte) REF : 7867 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER Situé en campagne entre Percy et Hambye vous trouverez cette longère accompagné de son joli terrain arboré. Description: Au re de chaussée : Un salon avec poêles à bois, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, et une salle de bain avec wc. Au 1er étage : un couloir desservent une salle de bain avec wc et cinq chambres. Grenier sur le dessus. De multiple dépendance : Atelier, appentis, garage, ainsi qu'une ancienne boulangerie sur le terrain. Le tout sur un grand terrain arboré de 4 975 m² Classe énergie : E (315) - Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 150 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 28/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 243 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8664 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans la commune de Saint-Denis-le-Gast (Visite virtuelle disponible sur notre site). Descriptif du Bien : Rez-de-chaussée : Entrée : Une entrée accueillante. WC : Un WC séparé. Salon : Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Séjour : Un séjour spacieux avec une cuisinière à bois, idéal pour les repas en famille. Cuisine : Une cuisine et un débarras pratique à l'arrière de la maison. Premier Étage : Palier : Un palier desservant les différentes pièces. Salle de Bain avec WC Deux grande Chambres Deuxième Étage : Deux autre Chambres mansardé. Grenier : Un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : Double Garage : Un double garage attenant à la maison, équipé d'une fosse de mécanicien. Classe énergie : E (323) Classe climat B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2035 € et 2753 €/an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PRIX : 128 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8683SR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Une maison d'habitation avec ancien commerce se composant : - au rez de chaussée : d'une boutique, d'un bar, d'une arrière-boutique, d'une réserve. - au 1er étage : d'un palier équipé d'un lavabo, une pièce, un séjour, un grenier, deux chambres - au 2ieme étage : grenier A la suite vers l'ouest : cave et débarras Le tout sur une surface terrain de 107 m². NON SOUMIS AU DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 38 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Margaux BONNIERE au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40