Maison de Maître à vendre Hambye

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : dans le centre bourg de Percy à proximité de toutes commodités. (Ravalement de façade en cours de réalisation) Charmante maison d'habitation idéalement située avec vie de plain pied se composant : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée menant sur le salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés combiné bois. La cuisine aménagée et équipée avec garde-manger, un dégagement avec accès sur le cellier/buanderie qui offre praticité et fonctionnalité au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une suite parentale avec des WC séparés. -Au 1er étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un espace bureau supplémentaire et une salle de bains avec WC. -Au dernier étage, un agréable pallier desservant une chambre supplémentaire avec coin dressing offrant un bel espace privatif. A L'EXTERIEUR : une terrasse d'environ 33m² avec une dépendance/atelier non attenante offrant un espace supplémentaire pour divers aménagement. CONFORT : Terrain clos cour goudronné vie de plain pied Le tout sur un terrain d'environ 1020 m² CLASSE ENERGIE : D(173) - CLASSE CLIMAT : D(60) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1736 euros et 2348 euros au 1er janvier 2021. Prix 249 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8334MB Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 624m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries bois double vitrage, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, terrain clôturé et arboré. CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 18/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7202DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

À VENDRE À HAMBYE : Charmante Maison au Calme Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et ressourçant ? Ne cherchez plus, cette maison d'exception est faite pour vous ! Emplacement idéal : Située dans un secteur calme de Hambye, cette maison d'habitation vous offre un cadre de vie des plus agréables. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie généreux comprenant : Une entrée accueillante Un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Une salle à manger conviviale baigné de lumière, Une chambre lumineuse Une salle d'eau moderne Un WC séparé Une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les amateurs de gastronomie Une buanderie pratique Une pièce de rangement avec un four à Pizzas Une salle de jeux pour divertir petits et grands À l'étage, vous trouverez : Un palier spacieux Trois chambres lumineuses Une deuxième salle d'eau récente Un WC supplémentaire Espaces extérieurs : Profitez des beaux jours dans un jardin soigneusement aménagé de 4 763m², comprenant : Une serre pour les amoureux du jardinage Un terrain de pétanque pour des parties entre amis Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant l'été Un appentis pratique pour le rangement Un garage pour votre véhicule Cette maison offre un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Classe énergie : D (183) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 398 000 € Honoraire charge vendeur REF : 7975-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 206 m² située à HAMBYE (50450), dans ce joli petit village avec commerces à moins de 30 min de la mer. maison à vendre en pierres de 4 chambres (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) avec joli jardin comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour de 21 m² avec cheminée, salon , salle à manger de 20 m², chambre, salle d'eau wc, vestiaire, hall d'entrée sur rue avec porte ancienne et dégagement vers escalier à l'étage : une grande chambre de 29 m² avec dressing de 8 m² et pièce à rénover, 2 autres chambres, une salle de bain wc Grenier (non compté dans la surface de 206 m²) dépendance à usage de cellier et garage PRIX : 196 000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 8152LN CLASSE ENERGIE : E (259) ; CLASSE CLIMAT : E (49) DPE nouvelle version datant du 5/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4390 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal en savoir plus sur HAMBYE : Hambye est une commune située à 15 km de Villedieu les Poëles-Rouffigny, 20 km de Coutances, 25 km de Saint-Lô et 30 km de Granville. Au coeur du bocage normand, traversée par la Sienne et ses affluents, Hambye possède tous les commerces de proximité, un patrimoine exceptionnel et des activités variées. Son abbaye, son église ainsi que les nombreux chemins de randonnées en font une commune très attractive. Son bourg dynamique dispose de commerces tels que : supérette, boulangerie, bar tabac... Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien à Hambye ! Habiter dans la Manche, Normandie, Hambye vie de plain-pied possible proche commerces

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Sur la commune de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY, un bâtiment agricole avec certificat d'urbanisme positif pour transformation en maison d'habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m² à délimiter par un géomètre expert. Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 34 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 7788MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité. Situation : Hambye entre Coutances et Villedieu les poêles. Description: Rez-de-Chaussée: Une cuisine avec coin repas, équipée d'un poêle à bois. Un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un dégagement, une chaufferie, un WC. Premier Étage: Un palier desservant deux chambres à coucher, offrant à chacun son espace privé pour se reposer. Une salle de bain, un bureau. Extérieur: Profitez d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur. Classe énergétique DPE : E (321) Classe climat GES : E (59) en date du 03-04-2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 629 € et 4 909 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 81 000€ (Honoraire charge vendeur). Reference :8459 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.