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A vendre Maison de ville Gavray 6 pièce(s)

Réf : 7148SR
50450 GAVRAY SUR SIENNE
€86 000.00 **
Delamarche immobilier vous propose une maison de ville situé à Gavray à proximité des commerces et des écoles.

Descriptif :
Maison mitoyenne comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, un coin salon, un couloir un wc, une cuisine avec insert et un débarras.
Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau.
Au deuxième : Un palier deux chambres et un coin grenier.

CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : C »
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332 € et 3156 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 86 000 €uros honoraire charge vendeur

Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40
**Honoraires à la charge du vendeur
REGNAULT Simon
REGNAULT Simon
Conseiller en Immobilier
Delamarche Immobilier - Gavray
Delamarche Immobilier - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 Gavray-sur-Sienne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.35 m2
  • Surface terrain
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2332 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3156 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2332€ et 3156€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante