EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Lingreville, dans le bourg à environ 200m des commerces et 2,5km des plages.

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :
-cuisine aménagée,
-Entrée avec un placard,
-une pièce (avec un bar),
-Dégagement
-2 chambres (dont une en enfilade),
-Salle d'eau avec meuble vasque,
-Cellier,
-Cave,
-Garage avec une douche,
-Dégagement avec un lave mains et un placard
-W.C.

A l'étage :
-Véranda,
-Salon Séjour avec une cheminée,
-Cuisine avec coin repas aménagée et équipée,
-Cellier avec placard,
-Dégagement,
-Salle de bains avec un sèche serviette, un meuble double vasque, une douche et une baignoire,
-3 chambres,
-W.C. avec lave mains

Grenier au dessus avec une Dalle en béton isolation par soufflage.

Terrain d'environ 822m².

Confort :
-tout à l'égout,
-huisseries bois double vitrage.
-bonne exposition,
-Cheminée,

PRIX : 398000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1200€

Classe énergie : D (199)
Classe climat : D (37)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 € et 5070 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
14 rue du Général de Gaulle
50290 BREHAL
Florian GINARD 07.86.27.44.34

**Honoraires à la charge du vendeur