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SITUATION :
Visite virtuelle sur notre site : www.delamarcheimmo.com
COUDEVILLE SUR MER, 150 M de la plage, 400 M des commerces, 10 km de Granville.
DESCRIPTION :
Villa avec une partie ancienne et une extension de 2011 et une vue de mer de la terrasse du 1er étage :
REZ DE CHAUSSEE :
une entrée, cuisine aménagée, séjour salon, chambre, salle d'eau avec wc, beau dégagement vers la partie récente comprenant une entrée avec placard, deux chambres.

ETAGE :
TERRASSE AVEC VUE MER, mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc, partie grenier.

EXTERIEUR :
une dépendance comprenant un garage avec un grenier au dessus, un cellier, une salle d'eau.
cour et jardin, Abri de jardin l'ensemble 537 m².

CONFORT :
chauffage central gaz de ville
huisseries double vitrage (à l'exception d'une)
poêle à bois
NOUVEAU : nous sommes CONSULTANT OFFICIEL pour PROPRIO à TOUT PRIX émission télévisée sur "MY TF1" TMC
Nous sommes la seule agence du secteur à pouvoir offrir cette expérience inédite aux vendeurs.

CLASSE ENERGIE : C (137) ;
CLASSE CLIMAT : A (23)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
1 031 euros et 1 395 euros au 08 octobre 2021 (abonnement compris)

CONDITIONS:

Prix : 454 000 € honoraires inclus,
Honoraires : 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur.
soit 435 000 euros hors honoraires
** 454 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur
FOLLAIN Maryline
FOLLAIN Maryline
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
17 Avenue de St Martin
50290 BREHAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    454000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    19000 EUR
  • Taxe Habitation
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    537 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Autre
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1031 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1395 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1031€ et 1395€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2020

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