5 min DUCEY LES CHERIS (50220) en exclusivité maison à vendre 7 pièces avec dépendances et terrain à Pontaubault (50220)

SITUATION : Dans le bourg de Beauchamps, DESCRIPTION : Une ancienne boulangerie réhabilitée en maison avec studio indépendant comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un dégagement avec un wc, une buanderie, et un garage de 78m² avec un coin chaufferie, Au 1er étage : un palier desservant une chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, et un couloir desservant 3 chambres et un wc, Grenier au-dessus, Avec un accès indépendant de la rue, au 1er étage un studio avec salle d'eau wc. Jardin non attenant avec dépendance, Réf : 8073AL PRIX : 175 000€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : E (198) ; CLASSE CLIMAT : E (51) DPE nouvelle version datant du 11/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 349€et 4 667€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 2 chambres (possibilité plus) située sur la commune de PERCY EN NORMANDIE (ancienne commune du Chefresne) Référence 8229LN sur notre site delamarcheimmobilier.com En campagne, à quelques km du bourg de Percy en Normandie, en campagne, aucun vis à vis pour cette jolie maison et ses dépendances à vendre Cette maison de 90 m², de plain-pied, comprend actuellement 2 chambres ( ou chambre et dressing), wc avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche), salon-salle à manger, salle et entrée, cuisine, wc douche lavabo possibilité d'aménager une pièce bureau ou chambre et un accès intérieur vers l'étage (actuellement grenier aménageable, possibilité de faire 3 belles chambres et salle de bain) ou possibilité d'aménager le grenier en appartement séparé grâce à son accès par un escalier extérieur déjà existant. accès par l'arrière de la maison en rez de jardin : garage, cellier, ancienne étable, chaufferie (chauffage central aérothermie AIR/EAU) plusieurs dépendances individuelles : 1 bâtiment avec cheminée (environ 23 m²) 1 bâtiment préau et atelier pour environ 80 m² 1 bâtiment ancienne étable (32 m² ) et charreterie (40m²) 1 bâtiment préau (65 m²) 1 ancienne boulangerie avec ancien four à pain terrain de 3968 M², sans vis à vis fenêtre pvc fosse toutes aux aérothermie air/eau REF : 8229LN CLASSE ENERGIE : D (209) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 12/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Sur la commune de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY, un bâtiment agricole avec certificat d'urbanisme positif pour transformation en maison d'habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m² à délimiter par un géomètre expert. Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 34 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 7788MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

Delamarche Immobilier vous propose une maison entièrement rénovée avec goût sur la commune de Montpinchon (visite virtuelle disponible). Cette maison mitoyenne d'un côté est constitué comme suit : Rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux, un salon spacieux, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une cuisine entièrement équipée et moderne. Un dégagement et un W.C. 1er étage : Un palier lumineux, deux chambres bien aménagées, offrant un espace de repos confortable. Une salle d'eau avec un W.C. intégré. Un débarras pour le rangement. 2ème étage : Un grenier, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins. Extérieur : À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 724 m², avec une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour les activités en plein air. Caractéristiques supplémentaires : Un système de chauffage avec des radiateurs connectés, assurant un confort thermique optimal. Un système d'assainissement par microstation, respectueux de l'environnement. La maison est vendue avec les meubles. Classe énergie : E (272) - Classe climat : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 04-10-2023 Actuellement Loué 650 €uros par mois hors charge. (Bail Meublée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 149 000 € Honoraire charge vendeur REF :8052 -SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un W.C., - Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, et une pièce avec accès indépendant, - Au 2ème étage : un grenier. Garage, appentis et dépendance sur terrain d'env. 4200 m² Logement à consommation énergétique excessive Classe énergie G (371) classe climat G (116) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5413 € et 7323 € / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 196.000€ honoraires charge vendeur Réf 8694SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité (visite virtuelle disponible) une maison situé sur la commune de Villebaudon habitable de plain pied. Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse, une chambre , une salle d'eau équipée d'une baignoire, et un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire, un couloir desservant un wc, deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau privé. Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour le stockage. À l'extérieur: située à l'arrière de la maison, une grande dépendance et un appentis offrent des opportunités pour accueillir une entreprise ou pour le stockage supplémentaire, répondant à divers besoins. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature et de l'espace extérieur. Classe énergie : E (218) - Classe climat : E (68) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 28-09-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 217 000 € Honoraire charge vendeur REF :8390 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85