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Bréhal, à environ 500m des commerces et 4.5km de la plage.

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :
-Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée,
-Une chambre avec placard et meuble vasque,
-Une Salle d'eau et un W.C,
-Une buanderie avec placard,

A l'étage :
-Une mezzanine,
-Un dégagement,
-2 chambres avec placard,
-Une salle de bains avec meuble vasque et placard,
-Un dressing aménagé,
-Un W.C,

Le tout sur un terrain d'environ 230m².

CONFORT :
-Poêle à bois,
-Fenêtre en PVC double vitrage,
-Tout à l'égout

PRIX : € Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1200€

Classe énergie :
Classe climat :

Pour visiter :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
14 rue du Général de Gaulle
50290 BREHAL
02.33.91.40.41 ou
Florian GINARD 07.86.27.44.34
**Fees charged to the seller
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
17 Avenue de St Martin
50290 BREHAL

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Ocean view
    No
  • Distance from services
    0.5 km
  • Distance from coast
    4.5 Km
  • Common ownership
    1 side
  • School access
    0.5 min
  • Services nearby
    All shops

Financial aspects

  • Price
    285000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    849 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    127.13 m2
  • Land surface
    230 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2015
  • Coverage
    Tiles
  • Construction
    Breeze-block
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Fireplace
    Wood Stove

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    22/03/2022
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    161 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an
  • 1188 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1608 EUR

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188€ et 1608€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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