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EXCLUSIVITE DELAMARCHE IMMOBILIER diffusé dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX.

SITUATION : En campagne au calme sans vis à vis à seulement 5 Kms de VILLEDIEU LES POÊLES et 5 minutes de l'autoroute.

DESCRIPTION :
Maison d'habitation entièrement rénovée en 2018 vendue meublée avec piscine et spa actuellement exploité en gîte d'une capacité de 12 personnes classées 4 étoiles meublé de tourisme.
Un rez-de-jardin : une salle de jeux avec sauna, une pièce avec spa de 6 places et douche, un local technique.
Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon, un dégagement, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc.
À l'étage : Un palier et couloir desservant trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.

À l'extérieur : une grande terrasse en bois donnant sur la campagne, une piscine chauffée et couverte, un spa de 6 places, un terrain de pétanque, une cour et un jardin.
Le tout sur un terrain de 1481 m².

Classe Énergie : D (200), Classe Climat B (6)
**Honoraires à la charge du vendeur
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DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    26 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    9 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    1481 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2224 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3008 EUR

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/JCKH_xNDFCw

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2224€ et 3008€. Pour la date de référence 14/01/2022.

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante