SITUATION : Bourg de GAVRAY SUR SIENNE proche des écoles, collèges et commerces. DESCRIPTION : Une maison à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. À l'étage : Un palier, quatre chambres et une salle de bains avec wc, un grenier. Grenier sur l'ensemble. Un jardin et un préau le tout sur 646 m² de terrain. Chauffage gaz de ville. Classe Énergie : F (368); Classe Climat : F (81) Prix : 107 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville, gare et l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Maison d'habitation sur sous sol complet se composant :  - au rez de chaussée : une entrée desservant une salle à manger/salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, un garage avec un coin buanderie, WC.  - à l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC. Au dessus comble isolé.  Un sous sol complet avec chaufferie et puit avec pompe de relevage.  Le tout sur un terrain de 657m²  CONFORT : menuiseries double vitrage, tout à l'égout, CLASSE ENERGIE : F (341) ; CLASSE CLIMAT : E (63) DPE nouvelle version datant du 22/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939€ et 2623€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7833MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

SITUATION : Dans le bourg de Villedieu Les Poêles, commerces à pieds, DESCRIPTION : Maison de ville mitoyenne d'un coté comprenant : au sous-sol : une chaufferie/cave, Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un wc, Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc, Grenier au-dessus, EXTERIEUR : Parking sur l'arrière et cour devant, PRIX : 118 000€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : F (357) ; CLASSE CLIMAT : E (64) Rapport établie le 18/10/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2320€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

En Exclusivité chez Delamarche Immobilier Située à proximité du bourg de Gavray, cette maison spacieuse offre tout le confort Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse accueillant vos invités. Une cuisine aménagé et équipée, avec un coin repas. Une pratique arrière-cuisine pour le stockage et l'organisation. Une lumineuse véranda avec une vue panoramique sur le jardin et la siennes Salon séjour spacieux pour des moments de détente. Premier étage : Un palier Trois chambres à coucher, vous offrant un espace personnel agréable. Une salle d'eau et un W.C. indépendant. Deuxième étage : Un palier supplémentaire avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des amies ou de la familles. Deux petits greniers pratiques pour le rangement. Sous-sol : Un débarras pour stocker vos affaires saisonnières. Un atelier pour les bricoleurs. Une chaufferie avec système de chauffage fuel performant. Possibilité de se brancher au Gaz de Ville ou de réaliser une aérothermie. Extérieur : Un abri de jardin, idéal pour ranger votre matériel de jardinage et vos équipements d'extérieur. Le tout sur un terrain de 288 M² Cette maison a un emplacement privilégié qui offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Classe énergie : D (178) Classe climat : D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 988 € et 2 690 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostique : 01-08-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 160 000 € Honoraires charge vendeur. REF 7920-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d'un côté en excellent état : SITUATION : SAINTE CECILE à 2 kms du centre ville de Villedieu-Les-Poêles, 1km de l'A84 et 30 kms des plages. DESCRIPTION : maison de 132 m² en parfait état se composant : -Au rez-de-chaussée : d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau, et un WC. -Au 1er étage : trois belles chambres, WC et une salle de bains CONFORT : Belle superficie de pièce, PVC double vitrage, chauffage mixte sol/convecteurs, proximité des commerces ainsi que de l'autoroute, assainissement non collectif aux normes. Le tout sur une parcelle d'environ 2000m² à délimiter par un géomètre expert. Possibilité d'acquérir plus de surface terrain. CLASSE ENERGIE : C (104) ; CLASSE CLIMAT : C (29) DPE nouvelle version datant du 17/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix 197 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7494MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION : En campagne au calme, dans un ancien petit village à 6 minutes du bourg de GAVRAY des commerces, écoles et collèges. DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierre couverte en ardoise comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle et un wc, dans la partie logement une entrée, un séjour, un cellier, un wc. À l'étage : Un palier, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau, 3 autres pièces à réhabiliter. Grenier sur l'ensemble. Une dépendance à usage de cellier sur chaque pignon de la maison. EXTÉRIEUR : Cour et jardin pour une surface de 2296 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G Classe énergie : G (450) - Classe climat : C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3152 et 4264 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 144 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67 %TTC Prix de vente hors honoraires : 139 000 € REF : 7658AD