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EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible), CE BIEN EST PROPOSE A LA VENTE INTERACTIVE :

Cérences, à proximité des commodités et à environ 10km de la mer.

Maison de caractère comprenant :

Au rez de chaussée :
-entrée sur escalier,
-une cuisine,
-un, séjour avec cheminée,
-un salon avec cheminée,
-vestibule,
-une pièce à usage de chambre et une salle d'eau avec WC (ces 2 pièces étaient, à l'origine, le bureau du notaire et la salle d'attente)

Au 1er étage :
-4 chambres,
-une salle d'eau avec wc,
-un palier.

Au 2e étage sous combles : grenier en partie isolé possibilité 2 à 3 chambres
Sous-sol total avec chaufferie fioul, puits et ancien lavoir alimenté par les gouttières.
Un bâtiment en agglos à usage de garage, une ancienne volière avec dalle béton couverte en bâche à usage de remise/garage.

Un grand jardin avec dépendance.

Le tout sur un terrain d'environ 3191 m²

Confort :
-Tout à l'égout
-bonne exposition,
-proximité des commerces...

CLASSE ENERGIE : G (351)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
CLASSE CLIMAT : G (110)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4173 € et 5646 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"

CONDITIONS :
Prix de départ HAI : 180000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Début des offres d'achat en ligne : 01/12/2022 à 19h.
Fin des offres d'achat en ligne : 02/12/2022 à 19h.
Palier : 2000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de la
vente interactive .

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de
négociation inclus.

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
14 rue du Général de Gaulle
50290 BREHAL
02.33.91.40.41
Ou Florian GINARD 07.86.27.44.34
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
17 Avenue de St Martin
50290 BREHAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    951 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    3191 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4173 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5646 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4173€ et 5646€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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