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Delamarche immobilier vous propose, une maison
proche du bourg de HAMBYE, de ces commerces et à 25 min de la mer .

Description:
Situé dans un écrin de verdure.
Deux gîte normes PMR vendus meublés de 10 pièces et 8 chambres, comprenant :

1er GÎTE:
Au Rez-de-chaussée:
- Un séjour-salon-cuisine de 42,02 m² avec cheminée,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec WC,

A l'étage:
Un palier desservant :
- 3 chambres ,
- Une salle de bain avec WC
ce gîte est actuellement loué 500€ il serra libre à partir d'octobre 2022.


2ème GÎTE:
Au rez de chaussée:
- Un séjour- salon-cuisine de 41,47m² avec cheminée,
- Un coin repas,
- Une salle d'eau avec WC
- Une chambre.

A l'étage:
Un palier desservant :
- 3 chambres,
- Une salle de bain avec WC.

A l'extérieur : une chaufferie, et une ancienne boulangerie.
Le tout sur un terrain de 4212 m².

CLASSE ENERGETIQUE : E (476 ) CLASSE CLIMAT : B (6) Date: 22-12-2021

Prix : 318 000 €uros honoraires charges vendeur.

Pour visiter contacter Delamarche immobilier au 02 33 61 40 40 ou Simon REGNAULT au 06 14 87 59 85.
**Honoraires à la charge du vendeur
REGNAULT Simon
REGNAULT Simon
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - GAVRAY
DELAMARCHE IMMOBILIER - GAVRAY
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    245.4 m2
  • Surface terrain
    4212 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante