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DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente :

SITUATION :
Sur la commune de VER proche du bourg de GAVRAY.

DESCRIPTION :
Un charmant pavillon de 2009 avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une chambre, une cuisine ouverte sur un salon-séjour très spacieux et lumineux avec insert, une deuxième chambre, une salle de bain, des WC indépendants, une arrière-cuisine et un double garage.

A l'étage, un grand palier, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, une immense dépendance à usage notamment d'atelier ainsi qu'un appentis.

Le tout sur un terrain d'environ 3 063m².

CONFORT :
vie de plain-pied possible,
menuiseries PVC double vitrage,
insert,
chauffage central au fuel,
terrain clôturé sans vis à vis.

CLASSE ENERGIE : D (152) ; CLASSE CLIMAT : C (16)
DPE ancienne version datant du 09/03/2020

PRIX : 254 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 7111DP

POUR VISITER :
DELAMARCHE IMMOBILIER,
20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY
tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    17 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    386 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bonne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    202.73 m2
  • Surface terrain
    3063 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1887 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1887€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante