BREHAL, centre proche commerces, idéal pour faire ses courses à pieds ou pour que vos enfants soient autonomes ! maison de village, en pierres avec jardin et garage comprenant : au rez de chaussée : entrée sur séjour et salon, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, wc, salle d'eau à l'étage : palier desservant 3 chambres (2 sont en enfilade) un cabinet de toilette. au second étage sous combles : une chambre, un grenier aménageable Sur l'avant de la maison : une courette, sur l'arrière une cour avec accès voiture, garage, jardin Confort : Chambres spacieuses, stationnement et garage, jardin privatif Tout à l'égout quelques fenêtres ont été changées, volets battants chauffage électrique Situation : Plein centre de Bréhal, 4 km des plages de Saint Martin de Bréhal (plage à vélo ou plage à pied par la voie verte), 10 à 15 min de Granville (commerces, lycée, hôpital), 15 à 20 min de Coutances. Bréhal est une ville animée avec commerces et services toute l'année. Cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Classe énergie : F (380) - Classe climat : C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934 € et 3834 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 201000 EUROS REF 7449LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison spacieuse avec piscine au coeur d'un bourg tout proche de la mer. SITUATION : Entre Granville (50400) et Coutances (50200), au coeur du village de Bréhal (50290), 4 km de la mer (plage de Saint Martin de Bréhal ou de Coudeville sur Mer), proche des commerces et des écoles, DESCRIPTION : Une maison spacieuse avec piscine comprenant : Au rez de jardin : sous-sol complet avec abri voiture, garage, buanderie, une cave, diverses pièces (ancienne pièce discothèque privée, ancienne pièce avec douche). Au rez de chaussée : Une pièce de vie séjour et salon pour 70 m² très lumineuse avec grandes baies à galandage donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement vers bureau (possibilité d'y créer une salle d'eau), chambre 15 m², vestiaire et wc, Au 1er étage : Un palier mezzanine desservant 3 chambres dont une avec un balcon couvert, une salle de bains et douche italienne, un wc. Au 2e étage sous combles : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.. Au rez de chaussée dans bâtiment au sud (150 m²) : piscine 9x4.70x1.27 m, sanitaires, spa, sauna et local technique. Le tout sur une parcelle de terrain avec portail, cour goudronnée, pelouse, pour un total de 942 m². Energie ( DPE ancienne version) : Classe énergie : D (179) Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2549 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 500000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Vente longue, se renseigner en agence. Ref : 7460FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison d'habitation sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon avec poêle à bois, -une cuisine aménagée et équipée, -4 chambres, -une salle de bains, -un WC, -un couloir, -une salle d'eau. Sous-sol complet : -garage, -buanderie, -pièce/bureau. Le tout sur un terrain d'environ 13485m² Confort : -plain-pied, -bonne exposition, -poêle à bois, -huisseries double vitrage... Classe énergie : D (204) Classe climat : E (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en 1604 € (DPE ancienne version). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 249000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bricqueville sur mer, à environ 4km des commerces, 1km de la mer et 12km de Granville, Description : Disponible de suite, une maison d'habitation proche du havre de la vanlée comprenant : Au rez-de-chaussée : -un salon-séjour, -une cuisine, -un dégagement, -1 WC, -une salle d'eau, A l'étage mansardé : -un palier, -2 chambres, -un WC, -un grenier. Extérieur : -un atelier, -un garage, -dépendances Le tout sur un terrain d'environ 769m². Confort : -une cheminée, -une cuisine aménagée, -fenêtres PVC double vitrage, -bonne exposition... Classe énergie : F (342) Classe climat : C (11) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456 € et 1970 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 265000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Bricqueville sur mer, proche de la mer et du havre de la Vanlée. Maison d'habitation mitoyenne d'un coté comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC. A l'étage : -un palier, -trois chambres, -un WC, -une mezzanine, -un débarras, -une salle de bains. Grenier et garage. CONFORT : -Huisserie PVC Double Vitrage, -Bonne exposition, -Cuisine aménagée et équipée, -Tout à l'égout CLASSE ENERGIE : D (231) - CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 254000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Taxe foncière : 500 € Maison vendue louée jusqu'au 30 juin 2023. Loyer mensuel : 630€ POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 07.86.27.44.34

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER et la SAS GINARD IMMO vous proposent en plein centre de Brehal, proche des commodités, une maison aux normes PMR et RT 2020. Au rez de chaussée : -une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, -une chambre, -une salle d'eau avec WC, -une buanderie, -un garage. A l'étage : -un palier, -deux chambres, -une salle de bains, -un WC. Terrain d'environ 250m². Confort : -huisseries alu et PVC, -vie de plain pied, -RT 2020 -bonne exposition, -cuisine aménagée et équipée... Prix de vente de 299 000 € honoraires inclus, 292 000€ hors honoraires, honoraires 2,40 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FRAIS DE NOTAIRE REDUITS POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL ou Florian GINARD 0786274434