Maison Brehal  5 pièce(s) proche mer 1/17
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Maison Brehal  5 pièce(s) proche mer 14/17
Maison Brehal  5 pièce(s) proche mer 15/17
Maison Brehal  5 pièce(s) proche mer 16/17
Maison Brehal  5 pièce(s) proche mer 17/17
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Bréhal, à 3 km du bourg, 2 km de la mer et environ 9 km de Granville.

DESCRIPTION :
Une maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
-une entrée,
-un couloir,
-un séjour/salon,
-une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte),
-une véranda,
-3 chambres,
-une salle d'eau,
-un WC.

Sous-sol.

Extérieur :
-un terrain de 760 m²,
-une dépendance
Extension faite en 2006

CONFORT :
-fenêtres PVC double vitrage,
-cheminée,
-tout à l'égout...
isolation combles de la maison en 2019 laine de roche par soufflage

CLASSE ENERGIE : G (501)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Classe climat : C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3541 € et 3791 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"

CONDITIONS :
Prix : 238000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),
Taxe foncière : 1014 €,

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
14 rue du Général de Gaulle
50290 BREHAL
02.33.91.40.41 ou
Florian GINARD 07.86.27.44.34
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
17 Avenue de St Martin
50290 BREHAL

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3541€ et 4791€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierre à vendre sur la commune de Bourguenolles 50800, commune située proche de Villedieu les Poêles et d'accès rapide pour l'autoroute A84 desservant Avranches. Maison édifiée sur un terrain de 2221 m², dans un hameau de campagne calme, rue en impasse Au rez de chaussée : entrée sur cuisine et séjour pouvant être réunies pour former une pièce de vie d'environ 42 m² avec une cheminée munie d'un insert (répartition de la chaleur vers les étages), salle d'eau, wc, arrière cuisine Le 1er étage dessert 3 chambres avec vue sur la campagne Le dernier étage sous combles a été aménagé en une grande chambre dortoir. La maison dispose également d'un garage double. sur le terrain 2 anciennes bâtisses en pierres : ancienne boulangerie et ancienne bergerie. Ces 2 bâtisses, encore présentes au cadastre seraient à refaire ou à démonter complètement. Confort : fenêtre PVC double vitrage Chauffage convecteurs électrique et insert SITUATION : Villages tous commerces, écoles et collèges, loisirs et services : 10 km de Villedieu les Poêles, 10 km de La Haye Pesnel, 18 km d'Avranches Epicerie de proximité : 4 km Ecole primaire : 2 km Gares : Villedieu les Poêles 10km et Avranches 18km Plage la plus proche : 23 km environ Autoroute des estuaires A84 : accès à 8km pour Caen; 12 km pour Rennes CLASSE ENERGIE : C (140) CLASSE CLIMAT : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette consommation : 1/01/2021 PRIX : 180000 euros, honoraires charge vendeur REF 7376LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER 02 33 91 40 41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06 29 76 85 09 Retrouvez toutes nos annonces sur le site delamarcheimmobilier.com
Maison Brehal avec piscine et vie de plain pied
Maison Brehal avec piscine et vie de plain pied
500 000 €
BREHAL 50290
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison spacieuse avec piscine au coeur d'un bourg tout proche de la mer. SITUATION : Entre Granville (50400) et Coutances (50200), au coeur du village de Bréhal (50290), 4 km de la mer (plage de Saint Martin de Bréhal ou de Coudeville sur Mer), proche des commerces et des écoles, DESCRIPTION : Une maison spacieuse avec piscine comprenant : Au rez de jardin : sous-sol complet avec abri voiture, garage, buanderie, une cave, diverses pièces (ancienne pièce discothèque privée, ancienne pièce avec douche). Au rez de chaussée : Une pièce de vie séjour et salon pour 70 m² très lumineuse avec grandes baies à galandage donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement vers bureau (possibilité d'y créer une salle d'eau), chambre 15 m², vestiaire et wc, Au 1er étage : Un palier mezzanine desservant 3 chambres dont une avec un balcon couvert, une salle de bains et douche italienne, un wc. Au 2e étage sous combles : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.. Au rez de chaussée dans bâtiment au sud (150 m²) : piscine 9x4.70x1.27 m, sanitaires, spa, sauna et local technique. Le tout sur une parcelle de terrain avec portail, cour goudronnée, pelouse, pour un total de 942 m². Energie ( DPE ancienne version) : Classe énergie : D (179) Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2549 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Prix : 500000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Vente longue, se renseigner en agence. Ref : 7460FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41
Mentions légales
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