A VENDRE Maison La Baleine 9 pièces

En exclusivité ensemble de maisons d'habitation à vendre sur la commune de Lengronne (visite virtuelle disponible). Situé la campagne cette ancienne ferme offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et spacieux. Composé de plusieurs bâtiments. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. Maison Principale (Ancienne Ferme) Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec espace repas, un vaste salon-séjour avec une grande cheminée, un bureau, un W.C., un couloir, une chaufferie et un cellier pour un rangement optimal. À l'étage : quatre lumineuses chambres, un W.C. supplémentaire et une salle de bains pour le confort de toute la famille. Seconde Maison Cette seconde maison, également spacieuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une cuisine conviviale avec coin repas, un bureaux pour le télétravail ou l'espace professionnel, et un salon-séjour avec cheminée. À l'étage :un palier desservent quatre chambres généreuses, une pièce, un W.C. et une salle de bains. Une chaufferie et un cellier. Troisième parti : une bâtisse à rénovée avec compteur électrique. Devant la maison de multiple dépendances. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes, le tout dans un cadre paisible et authentique. Classe énergétique DPE : C (97) Classe climat GES : C (28) en date du 02/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Classe énergétique DPE : E (185) Classe climat GES : E (57) en date du 01/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340€ et 3 240 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 449 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 8353 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

En exclusivité ensemble de maisons d'habitation à vendre sur la commune de Lengronne (visite virtuelle disponible). Situé la campagne cette ancienne ferme offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et spacieux. Composé de plusieurs bâtiments. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. Maison Principale (Ancienne Ferme) Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec espace repas, un vaste salon-séjour avec une grande cheminée, un bureau, un W.C., un couloir, une chaufferie et un cellier pour un rangement optimal. À l'étage : quatre lumineuses chambres, un W.C. supplémentaire et une salle de bains pour le confort de toute la famille. possibilité d'acheter une seconde maison attenante avec des dépendances. A gauche de la maison une grande dépendance. Classe énergétique DPE : C (97) Classe climat GES : C (28) en date du 02/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 275 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 8371 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : LENGRONNE à 18kms des premières plages ainsi que de l'A84, et 5kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Maison de campagne sans vis à vis se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante aménagée et équipée, à la suite un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et cosy. Un palier menant aux toilettes, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau. - À l'étage, trois vastes chambres ainsi qu'une pièce palière desservant une salle de bains avec WC, pour un confort optimal. A la suite de la maison, un grand garage de 62 m², idéal pour rangement, stockage ou pour abriter vos véhicules. Une chaufferie attenante. A L'EXTERIEUR : une dépendance indépendante est actuellement utilisée comme atelier, avec un poulailler à l'arrière. Une autre dépendance servant de lieu de stockage. Jardin avec arbres fruitiers. CONFORT : PVC double vitrage Exposition plein SUD Dépendances Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie d'environ 2 420m². CLASSE ENERGIE : D (181) - CLASSE CLIMAT : D (36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674€ et 2264€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 249 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8467MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Au calme dans la campagne de VER 16kms des premières plages, 17kms de l'A84 et gare. DESCRIPTION : Maison rénovée se composant : -Au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un poêle à granulés, une salle d'eau et WC - au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi que des WC. - Dernier étage : Des combles transformés en espace habitable, comprenant WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire ou bien une salle de jeux. A L'EXTERIEUR : Une dépendance servant de garage ou bien de stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 690 m², offrant un espace extérieur pour profiter de la campagne environnante. CLASSE ENERGIE : C (148) - CLASSE CLIMAT : A(4) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 186 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8344MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité une maison habitable de plain pied situé dans la campagne de Percy en Normandie (visite virtuelle disponible). Charmante maison d'habitation idéalement située, offrant un espace de vie confortable et des installations pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un débarras et une chambre. À l'étage, découvrez un palier lumineux, un débarras supplémentaire, trois chambres à coucher bien aménagées, un WC supplémentaire et une salle de bain élégante. Annexée à la maison, un garage avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, une chaufferie, un atelier polyvalent et deux abris pratiques. Une dépendance se situe dans le champ afin d'y abriter vos animaux. Le tout est implanté sur un vaste terrain d' environs 7000 m². Chauffage pompe à chaleur. Classe énergie : C (122) - Classe climat : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 488€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" PRIX : 227 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF 8224SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : En campagne au calme à 5 Kms de commerces et écoles, ancien presbytère de 144 m² avec garage sur 2014 m² de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, salle d'eau et wc. Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Grenier sur l'ensemble. Dépendance non attenante avec 2 garages. Cour et jardin sur un terrain de 2014 m². CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1875 € et 2540 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr