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SITUATION :
Centre de Cérences (50510), village tous commerces situé à 15 km de Granville, 10 km des plages de Coudeville et Saint Martin de Bréhal.

DESCRIPTION :
Maison avec terrain de 509 M² et dépendance.

Rez de chaussée :
entrée, séjour salon, cuisine, salle d'eau avec wc, cellier, un autre wc.

A l'étage :
trois chambres

Extérieur :
garage de 19 m², dépendance de 23 m²
jardin privatif.

CONFORT :
Double vitrage PVC et bois simple vitrage
Tout à l'égout,
chauffage central au gaz de ville
PARTICULARITE :
Panneau publicitaire (140 euros par an)

Classe énergie (DPE ANCIENNE VERSION) : VIERGE (Consommations non exploitables)

CONDITIONS :
Prix : 102 000 EUROS
Taxe foncière : 500 euros


**Honoraires à la charge du vendeur
FOLLAIN Maryline
FOLLAIN Maryline
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - ST MARTIN DE BREHAL
DELAMARCHE IMMOBILIER - ST MARTIN DE BREHAL
17 Avenue de St Martin
50290 BREHAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    102000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Autre
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Torchis
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface aménageable
    64 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    509 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    plusieurs servitudes, attention le petit bâtiment qui donne dans la cour au sud ouest appartient au voisin et il va fermer les ouvertures pour sortir sur la route

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante