TESSY BOCAGE Maison d'architecte à vendre

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (visite virtuelle disponible) : SITUATION : à 15 kms de SAINT LO et 8kms de PERCY EN NORMANDIE DESCRIPTION : Maison d'habitation à rénover avec dépendances se composant : - au rez de chaussée : d'une véranda servant d'entrée, d'un coin repas, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une grande chambre, un coin buanderie. à la suite une grande pièce servant de débarras. - à l'étage : un pallier desservant une grande pièce, quatre chambres, un débarras. au dessus combles. A la suite deux garages ouvert, plusieurs abris et grande dépendance servant de garage, stockage et étable. Un puit. Le tout sur un terrain de 8657 m². CLASSE ENERGIE : G(484) - CLASSE CLIMAT : C(14) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3615 euros et 4891 euros au 1er janvier 2021. Prix 107000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8274MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité (visite virtuelle disponible) une maison situé sur la commune de Villebaudon habitable de plain pied. Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse, une chambre , une salle d'eau équipée d'une baignoire, et un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire, un couloir desservant un wc, deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau privé. Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour le stockage. À l'extérieur: située à l'arrière de la maison, une grande dépendance et un appentis offrent des opportunités pour accueillir une entreprise ou pour le stockage supplémentaire, répondant à divers besoins. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature et de l'espace extérieur. Classe énergie : E (218) - Classe climat : E (68) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 28-09-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 227 000 € Honoraire charge vendeur REF :8390 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85