25 min des premières plages, 10 min GAVRAY SUR SIENNE (50450), LE GUISLAIN (50410) Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: arrière-cuisine, cuisine équipée, séjour avec insert tubé, salon, wc. A l'étage une chambre avec dressing et salle de bains, salle d'eau, débarras, deux chambres dont une avec bureau. Au 2ème ,salle de jeux, et chambre En dépendance grange. terrain d'env.1900m². CLASSE ENERGIE : D(238) - CLASSE CLIMAT : D(46) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4233 euros et 5727 euros au 8 octobre 2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix 275 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7713SC Visite Virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=eottM13taK2 Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 07 76 86 35 53 ou 09 82 30 40 90

En vente chez Delamarche immobilier ! Vente d'une maison de ferme rénovée accompagnée de 12 places de camping. Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : Une cuisine avec une cheminée, avec un coin repas, un salon/ séjour, - Au premier étage : deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec un WC et une salle de bains avec un WC. Dépendances et garage. Cour et jardin. Le tout sur un terrain de 4187 m² avec 12 places de camping. CLASSE ENERGIE : E (299)- CLASSE CLIMAT : B (9)» Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 398 € et 1 892 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 222 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

À la recherche d'un projet de rénovation dans un charmant village normand ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons en exclusivité cette maison pleine de potentiel, située à proximité du bourg de Gavray. Description : Cette maison offre une excellente opportunité de personnalisation pour en faire votre propre havre de paix. L'intérieur se compose actuellement de deux pièces, une au rez-de-chaussée avec cheminée de 36 m² et une à l'étage de 35 m². De plus, un grenier aménageable vous permettra d'agrandir l'espace selon vos besoins. L'emplacement de cette propriété est un autre de ses atouts majeurs. Elle se trouve à proximité du bourg de Gavray, offrant ainsi un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Si vous êtes un amateur de rénovation à la recherche d'un projet stimulant ou si vous souhaitez investir dans l'immobilier, ne manquez pas cette opportunité unique. Certificat d'urbanisme opérationnel pour la rénovation d'un bâtiment en habitation. A noté pas de compteur d'eau ni de compteur électrique. CLASSE ENERGIE : non soumis, pas de système de chauffage « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix 39 900 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

En Exclusivité chez Delamarche Immobilier (Visite virtuelle disponible) : Bourg de Maupertuis, maison spacieuse de 10 pièces avec 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine coin repas, une arrière-cuisine, salon et un bureau. Au premier étage côté jardin : un palier dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux chambres. Au premier étage côté voisin : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous découvrirez un bureau, une pièce supplémentaire et un grenier. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1378 m2 arboré. Plusieurs dépendances se trouve sur le terrain. PRIX : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF -SR Classe énergie : E (323 )- Classe climat : E (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 176 € et 4 296€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE Immobilier vous propose en Exclusivité (Visite virtuelle disponible) : Situation : à proximité du bourg de Hambye et de ses commerces vous trouverez cette belle maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée :un Hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle à manger, petit salon avec cheminée et un grand salon. -Au premier étage: un palier, une salle de bain et wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. -Au deuxième étage: palier, couloir, lingerie, un bureau, trois chambres dont une avec cabinet de toilette et deux pièces. Le tout sur un terrain de 5305 M² avec une cour, un jardin sur lequel il y a une volière et d'autres dépendances. DPE : D (245) GES : C (21) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 299 000 Euros honoraires charge vendeur. Pour visiter Delamarche immobilier Gavray au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Venez découvrir en Exclusivité chez Delamarche Immobilier cette maison récemment rénovée mitoyenne, située dans la commune du Guislain (Visite virtuelle disponible). Descriptif : Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne, ouverte sur le salon séjour. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'un charmant poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'étage est également équipé d'une salle d'eau et un wc supplémentaire, ce qui facilite la vie quotidienne. A l'extérieur : Un abri de jardin de 16 m² le tout sur un terrain de 555 m ². La maison est équipée de volet solaire, d'un portail également solaire et d'une pompe à chaleur. Classe énergie : C (154) - Classe climat : A(4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1 113 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics du 17-08-2023 PRIX : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF 7946 -SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40