VENDU PAR L'AGENCE MAISON BREHAL

A VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER maison de ville de 142 m² avec jardin et garage sur la commune de CERENCES, centre bourg, accès immédiat commerces : au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, arrière cuisine, salle d'eau, wc, bureau ou chambre, à l'étage : couloir desservant 4 chambres, wc 2 greniers avec hauteur pour aménagement Dépendance à usage de garage et cellier, autre garage, autre dépendance à côté du jardin Le tout sur un terrain de 979 m². Partie du jardin en zone constructible avec certificat d'urbanisme positif CLASSE ENERGIE : F (334) ; CLASSE CLIMAT : C (11) DPE nouvelle version datant du 7/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3890 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Retrouvez toutes nos annonces sur Cérences chez Delamarche Immobilier sur notre site delamarcheimmobilier.com

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, CERENCES, plein centre, immeuble à usage d'habitation : Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, atelier Au premier étage sur plancher béton : une cuisine avec un coin repas, un salon, une salle d'eau, un WC Au deuxième étage sur plancher bois : un palier, un bureau et 3 chambres. Au troisième étage sous combles : une pièce, un bureau, un palier, un dégagement et une chambre. Le tout sur un terrain d'environ 66 m² Pas de système de chauffage. L'ensemble est à rénover pour environ 60 m² par niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal 02 33 91 40 41 ou contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, plein bourg, proche des commodités. Une maison mitoyenne d'un coté entièrement rénovée et isolée, comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon, -une entrée, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC, -un débarras, ballon d'eau chaude et machine à laver. Au 1er étage : -un palier, -une chambre avec un dressing, -une salle de bain avec WC. Au 2eme étage : -une chambre mansardée avec charpente apparente. Cours côté Est et côté Ouest. PRIX : 217 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 724 € Classe énergie : D (186) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Maison 5 pièces (100 m²) en vente à CERENCES, proche tous commerces à pieds, 5 min de Bréhal maison construite en 2004, avec vie de plain-pied et étage au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon, couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, garage. À l'étage : un couloir dessert 2 chambres, une pièce d'eau wc et lavabo (attentes pour douche ou baignoire) et une pièce de plus de 50 m² à finir d'aménager (grenier isolé avec vélux). extérieur côté sud agrémenté d'une terrasse et un jardin stationnement bitumé côté nord fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants tout à l'égout chauffage central gaz de ville (chaudière 2021) Commerces à 2 min à pieds Idéale pour avoir une vie de plain-pied, pouvoir accueillir les enfants ou pour une jeune famille car la maison est proche de tous commerces et des écoles. REF : 7955LN CLASSE ENERGIE : D (177) ; CLASSE CLIMAT D : (34) DPE nouvelle version datant du 10/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d'architecte située sur la commune de COUDEVILLE SUR MER, accès rapide pour Granville ou Bréhal, à 5 km de la plage Cette maison d'architecte construite sur 1929 m² de terrain arboré et sans aucun vis à vis vous offre un espace spacieux composé d'une entrée sur grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, avec un accès sur une pergola tout vitrage avec cheminée et bar, une arrière cuisine, un vestiaire, un wc, une chambre, une grande pièce chambre ou salle d'activité avec possibilité d'installer rapidement une salle d'eau pour une future vie de plain-pied, un garage complète le rez de chaussée à l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain. Le terrain arboré vous offre une large pelouse, un grand stationnement, un terrain de boules, un cabanon de jardin. Chauffage combiné bois et pellets Maison reliée au tout à l'égout. Un très bel environnement pour qui veut être à la campagne sans être trop éloigné de Granville ou Bréhal, des commerces et de la mer. CLASSE ENERGIE : C (120) ; CLASSE CLIMAT : A (3) DPE nouvelle version datant du 3/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 8602LN Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal : 02.33.91.40.41 ou contactez votre conseillère sur la commune de Coudeville sur Mer : Nadège Lepleux au 06 29 76 85 09

Charmant Mobil home dans un cadre nature à proximité des plages normandes et à seulement 5 kms de GRANVILLE- Votre Refuge de Vacances pour une réelle bouffée d'oxygène ! Description : Bienvenue dans notre mobil home idyllique situé entre terre et mer, l'endroit parfait pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Niché dans un cadre naturel , notre mobil home offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous détendre et profiter pleinement de la beauté de la côte et du calme de la campagne . Caractéristiques du Mobil home : Hébergement Confortable : Le mobil home peut accueillir jusqu'à 6 personnes confortablement. Il comprend une chambre principale avec un lit double, une chambre pour enfants avec deux lits simples, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains modernes et un salon spacieux. Terrasse Extérieure de 28 m²: Détendez vous sur la terrasse en bois privée, parfait pour les repas en plein air et les soirées conviviales en famille. Terrain et parking privatif. Piscine chauffé accessible du 1er Mai au 31 Septembre. Activités à Proximité : Baignade, bronzage et sports nautiques sur la plage. Randonnées pédestres et à vélo le long des sentiers côtiers. Découverte de la faune marine. Visites des villages pittoresques et des marchés locaux. Tarif 2023 location de parcelles Ouverture 11 mois de l'année du 15/01 au 15/12 Location emplacement 3500 €/ans Non compris les charges de confort (eau, électricit é et entretien parcelle) + Compteur individuel en électricité = au tarif en vigueur 0.2 € le kw + Compteur individuel en eau = au tarif en vigueur 1.5 € le m 3 + entretien parcelle = 350 €/ an (tonte pelouse et éjection déchets Classe Energie : Non soumis au DPE* *Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 83 000 €uros honoraire charge vendeur