A VENDRE MAISON OUVILLE

Situation : Entre Villedieu-les-Poêles, et Vire en Normandie. Maison d'habitation surélevée située dans le bourg de Courson comprenant: Une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour-salon, et un WC. Au premier: Deux chambres, une salle d'eau. Grenier sur le dessus. Au sous sol une cave. A l'extérieur une dépendance et un garage. Le tout sur un terrain de 923 M². Classe énergie (DPE ancienne version) : E (310) ; Classe climat : F (71) Diagnostique datant du 11-06-2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 128 000 € ( Honoraire charge vendeur) Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Au calme dans la campagne de VER 16kms des premières plages, 17kms de l'A84 et gare. DESCRIPTION : Maison rénovée se composant : -Au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un poêle à granulés, une salle d'eau et WC - au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi que des WC. - Dernier étage : Des combles transformés en espace habitable, comprenant WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire ou bien une salle de jeux. A L'EXTERIEUR : Une dépendance servant de garage ou bien de stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 690 m², offrant un espace extérieur pour profiter de la campagne environnante. CLASSE ENERGIE : C (148) - CLASSE CLIMAT : A(4) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 186 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8344MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité chez Delamarche Immobilier maison habitable de plain pied à proximité du bourg de Hambye. Description : Cette charmante maison habitable de plain pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace convivial et lumineux, accentué par la présence d'une cheminée pour les soirées chaleureuses. Une véranda ajoute une touche supplémentaire d'espace et de luminosité à la maison. Par la suite vous trouverez trois chambres une salle d'eau séparée du WC. Le sous-sol comprend une cave , un garage pour abriter et une grande pièce. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, connexion à la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable, système tout à l'égout pour une gestion efficace des eaux usées. Le tout sur un grand terrain arboré de 1 109 m² Classe énergie : C (137) - Classe climat : C (20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 153 € et 1 559 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 29-08-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 230 000 € Honoraire charge vendeur REF : SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Delamarche IMMOBILIER vous présente cette belle demeure récemment rénovée aux portes de SOURDEVAL et à 15 minutes de VIRE AU RDC : Un salon Séjour lumineux Une cuisine équipée récente Un bureau une salle de bains un WC un couloir placard deux chambres agréables Au 1er étage: une salle de bains deux chambres un grenier sous combles Au sous sol Deux garages d'un surface de 135 m² Classe énergie E (262) classe climat F(57) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2 180€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 PRIX 243.000€ honoraires charge vendeur Réf 8326DR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Dany RICOUX

À vendre : Charmante maison en baie du Mont Saint Michel à DRAGEY Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Dragey. Cette maison séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié à seulement 2 km de la mer. Dotée de pièces spacieuses, cette résidence offre un espace de vie chaleureux et convivial. Les chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour servir de bureaux ou d'espaces créatifs selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante et le caractère unique de cette demeure. Le terrain de 3000 m² qui entoure la propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air dans un cadre paisible, entouré de la beauté naturelle de la région. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la mer et de ses plages magnifiques, permettant des promenades revigorantes et des baignades rafraîchissantes. De plus, Dragey offre un cadre de vie agréable et sa proximité avec d'autres attractions touristiques de la région. Si vous recherchez une maison pleine de charme, située dans un cadre tranquille à proximité de la mer, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété offre le mariage parfait entre authenticité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix en Baie du Mont Saint Michel. PRIX : 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (184 ) -Classe climat : B ( 6 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 € et 2390 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE GRANVILLE Dany RICOUX 06 51 98 74 96

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité (visite virtuelle disponible) une maison situé sur la commune de Villebaudon habitable de plain pied. Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse, une chambre , une salle d'eau équipée d'une baignoire, et un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire, un couloir desservant un wc, deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau privé. Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour le stockage. À l'extérieur: située à l'arrière de la maison, une grande dépendance et un appentis offrent des opportunités pour accueillir une entreprise ou pour le stockage supplémentaire, répondant à divers besoins. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature et de l'espace extérieur. Classe énergie : E (218) - Classe climat : E (68) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 28-09-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 227 000 € Honoraire charge vendeur REF :8390 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85