COUDEVILLE SUR MER maison ossature bois à finir de construire sur 651 m² de terrain. Permis de construire en cours de validité. au fond d'une impasse, emplacement au calme; réseaux en bordure de terrain prévoir assainissement autonome (étude SPANC faite) PRIX : 86000 EUROS Honoraires charge vendeur. Classe Energie : Sans système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 7670LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL 02 33 91 40 41 OU contactez Nadège LEPLEUX 06 29 76 85 09

BREHAL, plein centre proche commerces, maison à vendre sur 200 m² de terrain comprenant : au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain wc, véranda, garage A l'étage : 2 chambres chauffage central gaz de ville tout à l'égout Libre de locataire, disponible de suite. Classe énergie : F (351) - Classe climat : F (74) Logement à consommation énergétique excessive : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813 € et 2453 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 222000 EUROS REF 7095LN Pour visiter contactez Nadège Lepleux 0629768509 DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, à 900m des commerces, 4.5km de la mer et à 9km de Granville, Description : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : -un salon-séjour avec cheminée, -une entrée avec placard, -une cuisine aménagée et équipée, -un couloir, -un WC, -une salle de bains avec placard, -2 chambres, -une chaufferie, A l'étage : -une mezzanine, -une salle d'eau, -un bureau, -une chambre, A l'extérieur : -un terrain d'environ 1 277 m², -un garage, -une dépendance, -une terrasse, Confort : -une cheminée avec foyer ouvert, -une cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -fenêtres PVC double vitrage... Classe énergie : E (288) - Classe climat : E (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3600 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 234000 € honoraires inclus, 222000 € hors honoraires Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, dans le bourg et à environ 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation de bourg proche des commodités comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un débarras, -une buanderie, -un WC, Au 1er étage : -un bureau, -une chambre, -un WC avec lavabo, -une salle de bains, Au 2eme étage: -une mezzanine, -deux chambres, -une chaufferie, -une cave. A l'extérieur : -terrain d'environ 265m² -2 terrasses. PRIX : 321 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 667€ Classe énergie : D (213) - Classe climat : D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2 445 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison spacieuse avec piscine au coeur d'un bourg tout proche de la mer. SITUATION : Entre Granville (50400) et Coutances (50200), au coeur du village de Bréhal (50290), 4 km de la mer (plage de Saint Martin de Bréhal ou de Coudeville sur Mer), proche des commerces et des écoles, DESCRIPTION : Une maison spacieuse avec piscine comprenant : Au rez de jardin : sous-sol complet avec abri voiture, garage, buanderie, une cave, diverses pièces (ancienne pièce discothèque privée, ancienne pièce avec douche). Au rez de chaussée : Une pièce de vie séjour et salon pour 70 m² très lumineuse avec grandes baies à galandage donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement vers bureau (possibilité d'y créer une salle d'eau), chambre 15 m², vestiaire et wc, Au 1er étage : Un palier mezzanine desservant 3 chambres dont une avec un balcon couvert, une salle de bains et douche italienne, un wc. Au 2e étage sous combles : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.. Au rez de chaussée dans bâtiment au sud (150 m²) : piscine 9x4.70x1.27 m, sanitaires, spa, sauna et local technique. Le tout sur une parcelle de terrain avec portail, cour goudronnée, pelouse, pour un total de 942 m². Energie : Classe énergie : D (191) Classe climat : B (96) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 24/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 500000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Vente longue, se renseigner en agence. Ref : 7460FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41

DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL vous propose de devenir propriétaire de cette parcelle de terrain sur lequel vous disposerez d'un chalet et d'un abri de jardin : Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une terrasse. L'emplacement, parcelle de 240 m² dont vous deviendrez propriétaire, est situé dans une impasse calme et vous permet de profiter des infrastructures du camping : piscine intérieure et extérieure chauffée, espace de jeux et terrain multisport, restaurant. Montant des charges annuelles : 1850 € PAR AN Prix de vente : 129000 € Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal ou contactez Florian GINARD 0786274434 Classe énergie : non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr