10 min AVRANCHES (50300) 10 min GRANVILLE (50400) maison à vendre à Sartilly Baie Bocage (50530) tous commerces à pieds. Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois tubé. une chambre, wc. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc. dégagement. cave sous partie. Double garage en dépendance et appentis. Terrain l'ensemble pour une superficie totale de 3a50ca. PRIX 273.000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7821SC Classe énergie D (211 classe climat D (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3180€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

À vendre : Charmante maison en baie du Mont Saint Michel à DRAGEY Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Dragey. Cette maison séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié à seulement 2 km de la mer. Dotée de pièces spacieuses, cette résidence offre un espace de vie chaleureux et convivial. Les chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour servir de bureaux ou d'espaces créatifs selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante et le caractère unique de cette demeure. Le terrain de 3000 m² qui entoure la propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air dans un cadre paisible, entouré de la beauté naturelle de la région. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la mer et de ses plages magnifiques, permettant des promenades revigorantes et des baignades rafraîchissantes. De plus, Dragey offre un cadre de vie agréable et sa proximité avec d'autres attractions touristiques de la région. Si vous recherchez une maison pleine de charme, située dans un cadre tranquille à proximité de la mer, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété offre le mariage parfait entre authenticité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix en Baie du Mont Saint Michel. PRIX : 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (184 ) -Classe climat : B ( 6 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 € et 2390 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE GRANVILLE Dany RICOUX 06 51 98 74 96

5 min de la plage, JULLOUVILLE (50610), une ancienne maison d'habitation à rénover comprenant : - au rez de chaussée : une pièce, - au 1er étage : une pièce, - au 2ème étage : une pièce. électricité sur place (compteur déposé), eau et tout à l'égout arrivés en limite de propriété DPE : non soumis (pas de système de chauffage). PRIX : 133.000 euros honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER, 10 minutes AVRANCHES (50300) Maison de campagne sur environ 3000m² de terrain. Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une cuisine, un salon-séjour, une pièce, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, - Au 1èr étage : trois chambres, - Au 2ème étage : un grenier. Un garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 3041 m². CLASSE ENERGIE (DPE ANCIENNE VERSION) : VIERGE (consommation non exploitable) PRIX : 199.000 euros honoraires charge vendeur. Réf 6383SC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter L'agence de LA HAYE-PESNEL 50320, 07.76.86.35.53 ou 09 82 30 40 90

VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY (50800) idéal investisseur ou première acquisition Un ensemble immobilier comprenant 2 logements: 1er logement comprenant: séjour avec coin cuisine, dégagement, wc, garage. Au 1er étage 3 chambres, salle de bains, wc, grenier.Au 2ème grenier. Terrain autour. (libre 1er octobre) 2ème logement comprenant :séjour avec coin cuisine, dégagement, wc, garage. Au 1er étage une chambre avec débarras, une chambre, salle de bains avec wc, dégagement. Au 2ème grenier. Garage en dépendance. Terrain. Logement loué loyer 500€ mensuel L'ensemble pour une superficie d'env. 5400m². Classe énergie E (300) Classe Climat B ( 9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1990€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX: 149 .000€ Honoraires charge vendeur Réf 7958SC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53 Retrouvez nous sur www.delamarcheimmobilier.com

SITUATION : A DRAGEY-RONTHON à 3kms de plage et 5kms des commerces de SARTILLY, DESCRIPTION : Maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour avec insert, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau, un wc, EXTERIEUR : Dépendances à usage de cave, hangar et boxes. Le tout sur un terrain d'environ 15000m². PRIX : 295 000 €uros (honoraires charge vendeur), Ref : 7333AL, Classe énergie : D (244), Classe climat : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410 €/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 07 76 74 43 93,