Delamarche immobilier vous propose cette maison de 4 chambres en plein centre de Bréhal, accès aux commerces à pieds. site delamarcheimmo.com REF 7697LN au rez de chaussée : entrée sur séjour et salon avec cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc, courette couverte à l'étage : 3 chambres, wc lavabo et douche sous les combles : 1 grande chambre chauffage par convecteurs électriques tout à l'égout fenêtres pvc PRIX : 198000 € REF 7697LN Réservez votre visite : Nadège LEPLEUX 06 29 76 85 09 CLASSE ENERGIE : E (253) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 16/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579€ et 2137 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

HUDIMESNIL en campagne calme maison de caractère sur 18812 m² de terrain avec longère en pierres (CUb positif) La maison comprend : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salon avec cheminée, arrière cuisine, wc à l'étage : palier desservant 4 chambres, dressing, salle de bain, wc Grenier aménageable appenti cabanon de jardin Chauffage aérothermie Une longère en L (environ 300 m²) en pierre avec certificat d'urbanisme positif pour la transformation en habitation. Stationnement devant et jardin sur l'arrière. Terrain attenant pour un total de 1ha 88a 12 ca, pâtures délimitées par lisses, abris pour chevaux. Le terrain dispose d'un accès séparé de la maison. PRIX : 337000 EUROS Honoraires charge vendeur REF 7935LN CLASSE ENERGIE : D (237) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 18/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SITUATION : BREHAL : 7 KM commerces, écoles collège, médecins ... CERENCES : 6 km commerces, écoles primaires, médecin... GRANVILLE : 18km VILLEDIEU LES POELES : 16 km (autoroute A84 vers Caen) AVRANCHES : 25 km (autoroute A 84 vers Rennes)

RARE A LA VENTE : Située sur la commune de SAINT PLANCHERS à 4 Kms (5 minutes de GRANVILLE) Une maison de 9 -10 pièces 280 m² habitable sur 3324 m² de terrain comprenant : Au rez- de -chaussée : Une pièce de vie avec une cheminée d'environ 65 mètres carrés, une cuisine aménagée , quatre chambres dont une avec un point d'eau. Une salle de bains indépendante, un bureau, une buanderie , une grande pièce de rangement et un garage. à l 'étage : Une chambre, un salon et un grenier de 120 m² . le tout sur un terrain d'environ 3324 m² Classe énergie : E (255) - Classe climat : D (40). DPE nouvelle version datant du 23/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4690 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REFERENCE 7941DR

SITUATION : 100M de la plage ! DESCRIPTION : Ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. -rdc : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -1er : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. -EXTERIEUR : terrain de 203m² -CONFORT : Tout à l'égout vie de plain-pied Classe énergie : G (575) Classe climat B (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 560 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 290 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Magnifique Maison avec possibilité de gite et accès indépendant à Coudeville sur Mer : Emplacement Idyllique avec Vue sur la Mer, plage à pied. Caractéristiques Principales : Pièces : 8 Chambres : 4 Terrain : 750 m² Située à seulement 150 mètres de la mer, cette maison offre un emplacement privilégié, niché au coeur d'un paysage côtier préservé. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement. Description du Bien : À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement entretenus. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine moderne est un espace propice à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants, idéaux pour recharger vos batteries après une journée passée à profiter des plaisirs de la plage. De plus, le vaste terrain de 750 m² offre de multiples possibilités pour aménager un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour agrémenter vos journées d'été. Points Forts : Emplacement exceptionnel à 150 mètres de la mer avec vue mer. Intérieurs lumineux et bien agencés Cuisine moderne et fonctionnelle Quatre chambres spacieuses pour un confort optimal Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de gite avec un accès indépendant. Cette maison à Coudeville sur Mer est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des marées et de vous émerveiller chaque jour devant le spectacle grandiose de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. PRIX : 584 000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (217) CLASSE CLIMAT : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Saint Martin de Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette magnifique Maison VUE SUR MER, DESCRIPTION: Une maison d'habitation sur sous sol comprenant : Au rez-de-chaussée, une entée, un salon avec une cheminée et une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une pièce , un WC, Au 1er étage , Trois chambres, une salle de bains. Au 2ème étage, quatre chambres, une pièce, un dressing. Un sous sol. La maison est implantée sur une parcelle de 238 m², CONFORT : -tout à l'égout CONDITIONS : Prix : 691 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie : E (257) - Classe climat : E (55) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3780 EUROS/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 8013QM