a vendre Maison Sartilly Baie Bocage

10 min AVRANCHES (50300) 10 min GRANVILLE (50400) maison à vendre à Sartilly Baie Bocage (50530) tous commerces à pieds. Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois tubé. une chambre, wc. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc. dégagement. cave sous partie. Double garage en dépendance et appentis. Terrain l'ensemble pour une superficie totale de 3a50ca. PRIX 251.000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7821SC Classe énergie D (211 classe climat D (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3180€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

SITUATION : à 600m de la plage, et 10 mins de Sartilly, DESCIPTION : Propriété rénovée avec 2 gîtes comprenant : Pour la maison de 160m², Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon / séjour avec insert à double coté, une arrière cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau et dressing, un dégagement, une buanderie et chaufferie, Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres dont une avec wc, une salle de bains avec douche, un wc, Dans le bout de la maison 2 gîtes indépendants de 70m² pour 4-6 couchages avec 2 chambres chacun, EXTERIEURS : Cave, garages et dépendance pour animaux, Cour, préaux, terrasses et jardin, Le tout sur un terrain d'environ 3086m², PRIX : 646 000 €uros (honoraires charge vendeurs), Classe énergie : C (106) - Classe climat : C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040€ et 1 470€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021, Diagnostic réalisé le 09/04/2024, "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Une charmante propriété côtière, idéalement située à seulement 260 mètres de la plage. Localisation : Jullouville, une commune côtière pittoresque dans le département de la Manche, en Normandie, France. Description de la maison : Taille : La maison est spacieuse et comprend sept pièces au total, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. Proximité de la plage : Son emplacement à seulement 260 mètres de la plage en fait une résidence idéale pour ceux qui apprécient les promenades en bord de mer et les loisirs balnéaires. Jardin : La propriété est dotée d'un jardin de 350 m², un espace extérieur parfait pour se détendre, organiser des barbecues en plein air, ou simplement profiter du climat doux et de l'air marin. Intérieur : Les sept pièces peuvent comprendre un salon spacieux, une cuisine équipée, plusieurs chambres à coucher, des salles de bains, un bureau ou une salle de jeu, selon la disposition et l'aménagement de la maison. En résumé, cette maison à Jullouville offre un cadre de vie paisible et côtier, avec un accès facile à la plage et un jardin spacieux pour profiter pleinement de la vie en plein air. Au Rez de chaussée : une entrée un salon séjour une cuisine un cellier au 1er étage: un bureau une chambre une salle de bains une salle d'eau au deuxième étage deux chambres mansardées le palier du 1er étage donne sur la terrasse de 20 m² qui domine le jardin un logement indépendant est à ce jour à but de location saisonnière. PRIX : 579 000€ Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (168) CLASSE CLIMAT : D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : réf annonce 8328DR Pour visiter agence DELAMARCHE Granville RICOUX Dany

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL (Visite virtuelle disponible). Référence 8457LN sur notre site delamarcheimmobilier.com Sur la commune de CHAMPEAUX, à 2km de la plage de Saint Jean Le Thomas, une situation idéale entre campagne et plage pour cette longère en pierre à rénover sur 743 m² de terrain : au rez de chaussée : belle pièce de vie d'environ 80 m² avec cheminée, une grande pièce de 35 m² faisant office de cuisine (pièce possibilité cuisine, chambre et sde), cellier (possibilité garage ou chambre ) A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, bureau Grenier au dessus du cellier Tout à l'égout Cave de 10 m² Pas de chauffage : DPE non requis Le tout à l'égout est prévu prochainement dans la rue , il sera donc possible de raccorder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER, 10 minutes AVRANCHES (50300) Maison de campagne sur environ 3000m² de terrain. Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une cuisine, un salon-séjour, une pièce, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, - Au 1èr étage : trois chambres, - Au 2ème étage : un grenier. Un garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 3041 m². CLASSE ENERGIE (DPE ANCIENNE VERSION) : VIERGE (consommation non exploitable) PRIX : 199.000 euros honoraires charge vendeur. Réf 6383SC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter L'agence de LA HAYE-PESNEL 50320, 07.76.86.35.53 ou 09 82 30 40 90