Maison à SAINT LEGER

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Une charmante propriété côtière, idéalement située à seulement 260 mètres de la plage. Localisation : Jullouville, une commune côtière pittoresque dans le département de la Manche, en Normandie, France. Description de la maison : Taille : La maison est spacieuse et comprend sept pièces au total, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. Proximité de la plage : Son emplacement à seulement 260 mètres de la plage en fait une résidence idéale pour ceux qui apprécient les promenades en bord de mer et les loisirs balnéaires. Jardin : La propriété est dotée d'un jardin de 350 m², un espace extérieur parfait pour se détendre, organiser des barbecues en plein air, ou simplement profiter du climat doux et de l'air marin. Intérieur : Les sept pièces peuvent comprendre un salon spacieux, une cuisine équipée, plusieurs chambres à coucher, des salles de bains, un bureau ou une salle de jeu, selon la disposition et l'aménagement de la maison. En résumé, cette maison à Jullouville offre un cadre de vie paisible et côtier, avec un accès facile à la plage et un jardin spacieux pour profiter pleinement de la vie en plein air. Au Rez de chaussée : une entrée un salon séjour une cuisine un cellier au 1er étage: un bureau une chambre une salle de bains une salle d'eau au deuxième étage deux chambres mansardées le palier du 1er étage donne sur la terrasse de 20 m² qui domine le jardin un logement indépendant est à ce jour à but de location saisonnière. PRIX : 579 000€ Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (168) CLASSE CLIMAT : D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : réf annonce 8328DR Pour visiter agence DELAMARCHE Granville RICOUX Dany

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cette maison en pierre de 95m² située à Saint-Pair sur mer comprenant : - Au rez de chaussée : une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. - A l'étage : deux grandes chambres mansardées et un WC. Un jardin de 992m² , un garage en appentis et une dépendance. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie E (228) Classe climat E (50) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 275 000 € Honoraires à la charge du vendeur POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 7872QM

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette Maison en pierre , DESCRIPTION: Une maison d'habitation comprenant , une pièce de vie avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains et un WC A l'étage : Quatre chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur : Deux garages, jardin arboré sur un terrain de 723 m², CONDITIONS : Prix : 201 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie : E (270) - Classe climat : E (50) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 € et 2739 EUROS/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE ou Quentin Mareuge Référence annonce : 8432QM

SITUATION : Saint Planchers, dans un hameau en campagne, à 3,5kms de la zone commerciale de Granville, et 7kms des plages, DESCRIPTION : Maison construite en 1994 habitable de plain-pied comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour avec insert et coin bureau de 60m², cuisine aménagée/équipée de 13m², un couloir desservant un wc avec lavabo, une salle d'eau et une chambre avec placards, une arrière cuisine et un garage, Au 1er étage : un grand palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains, par un accès indépendant via le garage, une chambre avec salle d'eau, et un bureau, EXTERIEUR : une dépendance de 40m², cour, jardin et terrasse, le tout sur une parcelle de 2000m², PRIX : 449 000 €UROS (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : B (75) ; CLASSE CLIMAT : A (2), DPE nouvelle version datant du 16/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 060€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,

10 min GRANVILLE (50400) SAINT JEAN DES CHAMPS 1)une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, wc , debarras, chaufferie. Au 1er étage , 5 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage. grenier. Grand garage attenant et autre pièce carrelée à la suite, grenier sur le dessus. 2/d'une Dépendance en pierre sous ardoises composée : d'un grand garage, d'une cave à vin et d'une ancienne boulangerie, le tout avec grenier sur le dessus. 3/Une construction en pierre sous ardoises comprenant dépendance, une grande pièce carrelée, pièce de réception carrelée avec escalier desservant deux chambres avec salle d'eau (douche et lavabo), une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et WC), WC indépendant, grenier sur le dessus. Garage à la suite avec escalier desservant une chambre. Terrain l'ensemble pour une superficie de 88a 90ca Logement à consommation énergétique excessive classe énergie F (300) Classe F (94) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 € et 4866€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 377.000 € honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cet atelier avec jardin à rénover idéalement situé au coeur de GRANVILLE. Parfait pour la création d'un plain-pied à proximité des commerces, des écoles et des services. Absence de compteurs d'eau et d'électricité. Tout à l'égout possible. Absence de système de chauffage, DPE non requis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cet atelier à rénover idéalement situé pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité en plein coeur de la cité granvillaise est proposé au prix de 149 000€ honoraires inclus charge vendeur. Référence : 8480DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.