Tout proche de Granville, sur la commune de Anctoville sur Boscq, maison d'architecte à vendre sur 9482 m² de terrain. Cette maison construite en 2000 et agrandie en 2010 vous propose : au rez de chaussée : un grand sous-sol composé d'un large garage, d'une chaufferie aérothermie changée en 2020, d'un atelier et d'une cave. Egalement en rez de chaussée mais séparé : un grand garage d'environ 40 m². au rez de jardin : une entrée desservant : une pièce à usage de bar, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec très belle vue sur le parc et la campagne (aucun vis à vis), un séjour de 30 m² avec grandes baies et cheminée centrale , ouvert sur un salon de 30 m² également. Deux chambres pouvant être réunies en suite parentale (possibilité sdb et dressing) un vestiaire, un wc, une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage : palier desservant une belle suite parentale chambre avec balcon, salle de bain double vasque/baignoire balnéeo/douche/sauna. une chambre Deux chambres avec mezzanine de couchage : chaque chambre dispose d'une pièce entre 11 et 13 m² et d'une mezzanine d'environ 15 m² (les 2 mezzanines communiquent également entre-elles par une porte) 2e salle d'eau, WC séparé. Terrasse tout autour de la maison, avec, au dessus du garage individuel, un grand rangement d'environ 20 m² pour ranger du matériel de jardin, et une partie couverte en préau pour faire une cuisine d'été. La maison dispose d'une aspiration centralisée, d'une aérothermie AIR/EAU (chaudière 2020) plancher chauffant au rez de jardin et radiateurs basse température à l'étage. L'étage est construit en structure bois et la toiture est isolée avec un matériaux spécial type bois/isolant/bois/ardoises naturelles. Le terrain est composé d'une partie pelouse avec robot tondeuse, d'un verger et d'une partie clôturée pour accueillir des animaux si on le souhaite. Energie : C Prix : 738400 EUROS POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER 02.33.91.40.41 ou 06.29.76.85.09 14 rue Général de Gaulle - 50290 BREHAL Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

**Honoraires à la charge du vendeur