Situation : En campagne à moins de 2 km du bourg de Hambye, et 25 km des plages. DESCRIPTION : Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec un coin repas, un séjour - salon, et un grand garage. Au premier étage : Une salle de bain avec wc et deux chambres Au deuxième étage : deux chambres. A l'extérieur : Une cave et un second garage. Le tout sur un terrain de 1260 M². Classe énergétique DPE : D (162) Classe climat GES : D (34) en date du 30-06-2021 Ancienne version PRIX : 189000 € (Honoraire charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 - ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : Dans le bourg du MESNIL ROGUES. DESCRIPTION : Une maison de bourg en pierre mitoyenne à rénover comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. -A l'étage : un pallier desservant deux chambres dont une avec "dressing" et un bureau. -Autre : grenier au deuxième étage, chaufferie, garage et dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 240m². CONFORT : Possible vie de plain-pied (le salon peut se transformer en chambre), Toiture remaniée, Garage, Courette. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : G (380) ; CLASSE CLIMAT : G (380) DPE nouvelle version datant du 12/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2844€ et 3848€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 70 000€ Honoraires à la charge du vendeur. REF : 7137DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité à proximité du bourg de Hambye ! Une maison lumineuse et bien entretenue offre un agencement pratique avec un accès de plain-pied, ce qui la rend idéale pour les familles et les personnes à la recherche de fonctionnalité et de confort. Description : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour spacieux. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille, des invités ou pour aménager un espace de bureau si nécessaire. La propriété est équipée d'un chauffage électrique au sol, ainsi qu'avec des radiateur, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez les avantages de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des options de stockage supplémentaires. Le terrain de 512 m² offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, créer un jardin fleuri ou aménager une aire de jeux pour les enfants. Située dans le bourg de Hambye, vous serez à proximité immédiate des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en profitant du charme de la vie rurale. Classe énergie : D (211) - Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 178 € et 1 594 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 29-08-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 180 000 € Honoraire charge vendeur REF : 7973-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

En EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : Centre ville de GAVRAY SUR SIENNE au pied des commerces, crèche, école et collège DESCRIPTION : maison de bourg rénovée avec goût comprenant : Au rez de chaussée : Un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservent un salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, deux chambres avec une salle d'eau et un wc, un bureau. Au deuxième étage : deux chambres Extérieur à 20 m de la maison s'accédant par une petite ruelle piétonne : Un jardin clos sur l'arrière avec un appentis. Terrain d'une surface de 234 m² PRIX : 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF: 7618-SR Classe énergie : D (180) Classe climat A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 € et 2 196 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE Immobilier vous propose en Exclusivité (Visite virtuelle disponible) : Situation : à proximité du bourg de Hambye et de ses commerces vous trouverez cette belle maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée :un Hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle à manger, petit salon avec cheminée et un grand salon. -Au premier étage: un palier, une salle de bain et wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. -Au deuxième étage: palier, couloir, lingerie, un bureau, trois chambres dont une avec cabinet de toilette et deux pièces. Le tout sur un terrain de 5305 M² avec une cour, un jardin sur lequel il y a une volière et d'autres dépendances. DPE : D (245) GES : C (21) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 316 000 Euros honoraires charge vendeur. Pour visiter Delamarche immobilier Gavray au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Situé au coeur de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY, DESCRIPTION : Maison mitoyenne se composant : Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement. Au 1er étage : Palier, une chambre et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : Une chambre mansardée. A L'EXTERIEUR : Jardin sur l'arrière avec une petite dépendance. le tout sur une surface terrain de 128 m² CLASSE ENERGIE : F(395) - CLASSE CLIMAT : C(13) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2077 euros et 2809 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 57 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7899MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».