à vendre maison de campagne Coulouvray Boisbenatre (50670) 4 chambres

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible) Situation : à quelque minute de BRECEY et de ses commerces Maison de campagne située à Saint-Nicolas des bois, offrant un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, un couloir desservant une chambre et une salle de bain et un wc séparé. Le salon séjour est en demi-palier, avec une magnifique cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire avec deux chambres qui ont chacune leurs point d'eau. Vous trouverez au sous-sol une cave et attenant à la maison un garage. À l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'y aménager un espace détente. Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 € et 3770 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 160 000 € Honoraire charge vendeur REF : 7830 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

30 min des plages , 35 min GRANVILLE (50400) Secteur VILLEDIEU LES POELES (50800) Un ensemble immobilier composé : d'une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine avec un coin repas, une arrière cuisine, un salon -séjour, un W.C., - au 1er étage : une mezzanine, deux chambres, un dressing, un WC, une salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains. Un garage. d'un gîte comprenant : - au rez de chaussé : une pièce à vivre avec une cheminée, - au 1er étage : une pièce. Une cave. Deux garages et une dépendance. 3 plans d'eau distincts Le tout sur un terrain pour une superficie totale de 1ha 42a 81ca. classe énergie D (189) Classe climat C (17) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885 € et 2551 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 490 000 € honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

10 min VILLEDIEU LES POELES (50800) Magnifique maison d'habitation située à Boisyvon, offrant un cadre de vie idyllique et des espaces de vie généreux. Cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme incontestable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste sas d'entrée, une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, un WC, un spacieux séjour-salon agrémenté de placards, un deuxième sas, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre et un dégagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dégagement supplémentaire, une salle de bains supplémentaire et un WC. De plus, un deuxième étage offre une pièce sous combles, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Cette propriété comprend également des dépendances comprenant un abri de jardin et un double garage avec préau, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique. Pour votre plus grand plaisir, une piscine semi-enterrée vous invite à la détente et à la convivialité au coeur d'un jardin soigneusement entretenu. L'ensemble est érigé sur un terrain d'un une superficie totale de 15 ares et 74 centiares, offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. PRIX 265.000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8424SC Classe énergie C (133) classe climat D (30) ancienne formule du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

Situation : Entre Villedieu-les-Poêles, et Vire en Normandie. Maison d'habitation surélevée située dans le bourg de Courson comprenant: Une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour-salon, et un WC. Au premier: Deux chambres, une salle d'eau. Grenier sur le dessus. Au sous sol une cave. A l'extérieur une dépendance et un garage. Le tout sur un terrain de 923 M². Classe énergie (DPE ancienne version) : E (310) ; Classe climat : F (71) Diagnostique datant du 11-06-2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 128 000 € ( Honoraire charge vendeur) Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray.