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SITUATION : Bourg de MONTBRAY A 13 km de Villedieu-les-poêles et proche de l'A84 vous trouverez un joli pavillon sur sous-sol rénovée.

DESCRIPTION :
Maison d'habitation comprenant : Une entrée, une cuisine, un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un débarras.
Grenier sur le dessus.
Au sous-sol : une arrière cuisine, une buanderie, une cave, et un atelier, et un garage aménagé en pièce de vie.
Le tout sur un terrain de 589 m²

PRIX : 144 000 euros Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE : D (249) - CLASSE CLIMAT : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435 € et 1941€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Pour visiter contacter DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY ou Simon Regnault
tel : 06 14 87 59 85 - 02.33.61.40.40
**Honoraires à la charge du vendeur
REGNAULT Simon
REGNAULT Simon
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    44 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    144000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    310 EUR
  • Taxe Foncière
    893 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    589 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    500

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1435 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1941 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1435€ et 1941€.

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