VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE delamarcheimmobilier.com BREHAL, plein centre proche commerces, maison à vendre sur 200 m² de terrain comprenant : au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain wc, véranda, garage A l'étage : 2 chambres chauffage central gaz de ville tout à l'égout disponible de suite. Classe énergie : E (328) - Classe climat : C (26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 212000 EUROS REF 7095LN Pour visiter contactez Nadège Lepleux 0629768509 DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL

EXCLUSIVITE Maison de village à vendre à CERENCES, proche commerces, maison de 3 pièces avec un intérieur chaleureux en bois, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec poêle à granulés bois ; - A l'étage : dégagement, une chambre, salle d'eau avec W-C ; - Au deuxième : une chambre mansardée. Petit terrain séparé avec abri de jardin. Chauffage poêle granulés tout à l'égout Le jardin (avec petit cabanon) est situé dans l'impasse derrière la maison (accès piéton) et accessible par la porte de la cuisine, environ 20 m pour y aller; idéal pied à terre à 10 km des plages PRIX : 89000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 7876LN CLASSE ENERGIE : E (276) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 7/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1420 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison d'habitation sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon avec poêle à bois, -une cuisine aménagée et équipée, -4 chambres, -une salle de bains, -un WC, -un couloir, -une salle d'eau. Sous-sol complet : -garage, -buanderie, -pièce/bureau. Le tout sur un terrain d'environ 13485m² Confort : -plain-pied, -bonne exposition, -poêle à bois, -huisseries double vitrage... Classe énergie : D (204) Classe climat : E (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en 1604 € (DPE ancienne version). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 254000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Vente longue se renseigner en agence. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, 500 M de la plage, 4,5 km du bourg de Bréhal, proche de Granville. DESCRIPTION : Maison récente, louée, avec cour et terrasse REZ DE CHAUSSÉE : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et un cellier. ETAGE : Un dégagement, deux chambres avec une salle d'eau pour chaque chambre, un wc. Classe énergie : D (232) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121 € et 1517 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 368000 € (hors frais d'acte) Maison louée 680 € date du bail : 08/08/2022 REF : 7953FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

RARE A LA VENTE : Située sur la commune de SAINT PLANCHERS à 4 Kms (5 minutes de GRANVILLE) Une maison de 9 -10 pièces 280 m² habitable sur 3324 m² de terrain comprenant : Au rez- de -chaussée : Une pièce de vie avec une cheminée d'environ 65 mètres carrés, une cuisine aménagée , quatre chambres dont une avec un point d'eau. Une salle de bains indépendante, un bureau, une buanderie , une grande pièce de rangement et un garage. à l 'étage : Une chambre, un salon et un grenier de 120 m² . le tout sur un terrain d'environ 3324 m² Classe énergie : E (255) - Classe climat : D (40). DPE nouvelle version datant du 23/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4690 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REFERENCE 7941DR

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : À vendre : charmante maison avec piscine et dépendances, pleine de caractère, dans une impasse paisible, à seulement 6 km de la mer et à 1,5 km des commodités ! Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les services essentiels de la vie quotidienne. Avec ses 8 pièces spacieuses et ses 4 chambres confortables, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces supplémentaires pour les invités. D'une surface généreuse, cette maison offre une distribution optimale des pièces, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses et chaleureuses créent une atmosphère accueillante, où il fait bon se détendre et se ressourcer. Le terrain spacieux de 3696 m² qui entoure cette propriété est un véritable havre de paix. Son jardin soigneusement entretenu ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble, offrant des espaces verdoyants où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Et bien sûr, la piscine privée et chauffée vous invite à vous rafraîchir et à profiter de moments de plaisir et de loisirs en famille. Située dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une intimité et une quiétude supplémentaires. De plus, sa proximité à seulement 6 km de la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage et des activités nautiques tout en revenant dans votre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété pleine de charme et agrémentée d'une magnifique piscine, où le confort, l'élégance et les moments de plaisir s'unissent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails enchanteurs de cette demeure exceptionnelle. Classe énergie : C (173) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4090 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 599000 € (hors frais d'acte) REF : 7797FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Ou GINARD Florian 07.86.27.44.34