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L'Agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :
visite virtuelle disponible sur notre site internet
SITUATION :
DONVILLE LES BAINS, 1.6 km de la plage, 500 M des commerces, 3 km de Granville.
DESCRIPTION :
maison contemporaine construite en 1985 avec une vue de mer.
REZ DE CHAUSSEE :
entrée, séjour avec coin cuisine aménagée de 35 m² , salon de 20 m² avec cheminée, une véranda, une chambre, salle de bains, wc.
A L'ETAGE :
mezzanine, deux chambres avec salle d'eau privative pour chaque chambre.
SOUS-SOL :
garage de 35 m², atelier de 18 m², buanderie de 30 m², cellier de 24 m², cave de 14 m².
EXTERIEUR :
jardin et terrasse, l'ensemble pour 1 254 m²
CLASSE ENERGIE (DPE ANCIENNE VERSION) : CLASSE ENERGIE : E (252) CLASSE CLIMAT C (14)
CONDITIONS :
Prix : 520 000.00 euros.
Taxe foncière : 2 482 euros.
Taxe d'habitation : 1 297 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter contactez L'AGENCE DE GRANVILLE 02 33 91 40 45
**Honoraires à la charge du vendeur
MAREUGE Quentin
MAREUGE Quentin
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    VUE DE MER
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1297 EUR
  • Taxe Foncière
    2482 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    1254 m2
  • Surface Sous-Sol
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Autre
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2230 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2230€ au (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 12 rue Clément Desmaisons - 50400 GRANVILLE | Siret : 53499630100071 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR76534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

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