Maison de caractère située à Hudimesnil 1/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 2/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 3/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 4/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 5/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 6/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 7/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 8/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 9/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 10/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 11/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 12/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 13/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 14/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 15/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 16/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 17/18
Maison de caractère située à Hudimesnil 18/18

Maison de caractère située à Hudimesnil

Réf : 9049QM
50400 GRANVILLE
€739 000 **
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette Maison de caractère et plusieurs dépendances un gîte avec une atmosphère chaleureuse, dans un environnement verdoyant,

DESCRIPTION: Une maison d'habitation rénové avec le respect du patrimoine comprenant ,
Une entrée, une pèces de vie, une cuisine séparée, une buanderie et un WC,

Au première l'étage ,
Un dégagement desservant 4 chambres une salle de bains et un WC.

Au deuxième étage un un loft pouvant être loué,
Une pièces de vie avec cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC séparé.

La propriété dispose aussi d'un gîte.

Le gîte, une ancienne boulangerie rénovée avec matériaux naturels :
au rez de chaussée : pièce de vie cuisine et séjour,

à l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.

Extérieur arboré avec de nombreuse variété d'arbres sur un terrain de 21 037 m² et un étang,

CONDITIONS :
Prix : 739 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Classe énergie : C (171) - Classe climat : C (29)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4250 EUROS/ an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE
12 Rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE
ou Quentin Mareuge
Référence annonce : 9049QM
**Honoraires à la charge du vendeur
MAREUGE Quentin
MAREUGE Quentin
Conseiller en Immobilier
Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal
Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal
17 avenue de Saint-Martin
50290 Bréhal
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    739000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    21037 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4250€. Pour la date de référence 30/06/2024.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Delamarche Immobilier - Site

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Delamarche Immobilier - Site l'agence pour gérer votre demande d'estimation. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Delamarche Immobilier - Site, gavray@delamarcheimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison VIE DE PLAIN PIED en vente \u00e0 CERENCES, 3 CHAMBRES ET PLUS, proche tous commerces \u00e0 pieds
Maison VIE DE PLAIN PIED en vente à CERENCES, 3 CHAMBRES ET PLUS, proche tous commerces à pieds
233 000 €
BREHAL 50290
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison 5 pièces (100 m²) en vente à CERENCES, proche tous commerces à pieds, 5 min de Bréhal, maison construite en 2004, avec vie de plain-pied et étage . Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon, couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, garage. À l'étage : un couloir dessert 2 chambres, une pièce d'eau wc et lavabo (attentes pour douche ou baignoire) et une pièce de plus de 50 m² à finir d'aménager (grenier isolé avec vélux). extérieur côté sud agrémenté d'une terrasse et un jardin stationnement bitumé côté nord fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants tout à l'égout chauffage central gaz de ville (chaudière 2021) Commerces à 2 min à pieds Idéale pour avoir une vie de plain-pied, pouvoir accueillir les enfants ou pour une jeune famille car la maison est proche de tous commerces et des écoles. REF : 7955LN PRIX : 233000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (177) ; CLASSE CLIMAT D : (34) DPE nouvelle version datant du 10/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contactez Marina Paul 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal
Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHEIMMO.COM | Adresse siège social : 17 avenue de Saint-Martin - 50290 Bréhal | Siret : 53499630100048 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante