A VENDRE Maison Brainville

Commune du REPAS , SAINT SAUVEUR LA POMMERAYE 10 Min des plages, Idéal investisseur Un corps de bâtiments construit en pierre, couvert en ardoises, comprenant 3 petites maisons composées : maison 1 : au rez de chaussée : un local commercial au 1er étage pièce Maison 2 : au rez de chaussée : une pièce à vivre, au 1er étage : 2 pièces, un dégagement, un grenier au dessus Maison 3 : au rez de chaussée : une pièce à vivre, au 1er étage : 2 pièces, un dégagement, un grenier au dessus Dépedance attenante à usage de grange. 3 compteurs electriques et 4 compteurs d'eau. Le tout sur un terrain de 438 m² Absence de chauffage DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 8455SC PRIX : 56 000 € honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cet ensemble de 2 maisons située sur la commune de TOURNEVILLE SUR MER (ex commune de Lingreville située entre Montmartin sur Mer et Bréhal) Référence 8360LN sur notre site delamarcheimmobilier.com Ensemble de 2 maisons récentes (2005 et 2008) avec chacune vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) sur plus de 1ha de terrain avec ruisseau (Accès par 2 entrées possibles séparées pour les maisons et le terrain agricole depuis chemin communal) maison construite en 2008 : rez de chaussée : grande entrée avec placard, bureau, séjour et salon (42 m²) avec poêle à bois (baies alu galandage), cuisine aménagée avec ilot central et passe-plat (actuellement aquarium entre séjour et cuisine), arrière cuisine, buanderie, suite parentale avec salle de bain et douche, débarras, garage, atelier A l'étage : dégagement distribuant 4 chambres et salle de bain (hydromassante) et douche Equipements : chauffage central aérothermie (sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage) poêle à bois cuisine avec plan de travail en granite arrière cuisine aménagée cuve de récupération d'eau de 5000 litres baies aluminium à galandage dans le séjour et la cuisine ouvrants sur terrasse ouest domotique installée pour les volets (ouverture et fermeture centralisée automatique réglable) tout à l'égout CLASSE ENERGIE : C (121) ; CLASSE CLIMAT : A (3) DPE nouvelle version datant du 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 2e maison construite en 2005 (surface habitable 96 m²) REZ DE CHAUSSEE : pièce de vie cuisine et séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc, buanderie ETAGE sous combles : 3 chambres, salle d'eau, wc garage Equipements : poêle à bois et chauffage électrique tout à l'égout CLASSE ENERGIE : D (209) ; CLASSE CLIMAT : 6( B) DPE nouvelle version datant du 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SITUATION GEOGRAPHIQUE : Commerces : MOINS DE 1KM A LINGREVILLE, 6KM BREHAL OU MONTMARTIN SUR MER Ecole primaire : 900 M LINGREVILLE Collège : 6 KM BREHAL OU MONTMARTIN SUR MER Plage : 2,7 KM PLAGE DE LINGREVILLE, HAVRE DE LA VANLEE Gare : 14 KM GRANVILLE OU COUTANCES

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE Une maison d'habitation à 5 minutes de la plage de Gouville sur mer construite en 2005 et son terrain de 1000 m2 comprenant au rez de chaussée : une entrée un salon séjour avec une cheminée une cuisine aménagée deux vérandas dont une de 20 m2 un garage attenant un carport un terrain pelousé et arboré de 1000 m² à l'etage : une chambre une mezannine une salle de bain .Construction en Bio' bric .Chaufage au sol RDC et étage par Géothermie .Referrencé promotelec Cheminée Chazel à foyer de 80 Ardoises naturelles Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix à 2 km de la mer PRIX : 362 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (126) -Classe climat : A ( 4 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1320 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE GRANVILLE Dany RICOUX 06 51 98 74 96

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Lingreville, à environ 1.5km de la mer et des commerces. Une maison à usage d'habitation : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salon, un WC, une buanderie et un débarras. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain d'environ 320m². Confort : -bonne exposition, -huisserie double vitrage, -tout à l'égout... Classe énergie : (E) 210 Classe climat : (E) 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748 € et 2364 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" CONDITIONS : Prix : 254000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34

30 min des plages , 35 min GRANVILLE (50400) Secteur VILLEDIEU LES POELES (50800) Un ensemble immobilier composé : d'une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine avec un coin repas, une arrière cuisine, un salon -séjour, un W.C., - au 1er étage : une mezzanine, deux chambres, un dressing, un WC, une salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains. Un garage. d'un gîte comprenant : - au rez de chaussé : une pièce à vivre avec une cheminée, - au 1er étage : une pièce. Une cave. Deux garages et une dépendance. 3 plans d'eau distincts Le tout sur un terrain pour une superficie totale de 1ha 42a 81ca. classe énergie D (189) Classe climat C (17) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885 € et 2551 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 490 000 € honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette Maison en pierre dans le quartier historique de GRANVILLE, DESCRIPTION: Une maison d'habitation comprenant , une pièce de vie, une cuisine, ouverte et un WC. A l'étage 1 : Une chambre, une salle d' eau et un dressing. Au 2 -ème étages : Deux chambre, une salle de bains. Au 3-ème étages : Une grande chambre. Une cave de 42 m² CONDITIONS : Prix : 740 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie : E (308) - Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232 € et 3020 EUROS/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE ou Quentin Mareuge Référence annonce : 8433QM