VENDU PAR L'AGENCE VILLA ST MARTIN DE BREHAL

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Une maison sur 3 niveaux située à Donville les bains avec vue mer comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, -une arrière cuisine aménagée et équipée, -un WC suspendu avec lave mains, -2 bureaux, -une pièce avec piscine 8x4 chauffée. A l'étage : -2 chambres avec salle d'eau, -un WC, -une chambre avec point d'eau, -un palier, -une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC. Au sous-sol : -double garage, -chaufferie, -buanderie, -pièce avec jacuzzi et hammam, -local technique, -cave. Le tout sur un terrain d'environ 1271m². Confort : -belles prestations, -bonne exposition, -vue dégagée et vue mer, -Beaux volumes... PRIX : 1563000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (153) Classe climat : C (27) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4620 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d'architecte située sur la commune de COUDEVILLE SUR MER, accès rapide pour Granville ou Bréhal, à 5 km de la plage Cette maison d'architecte construite sur 1929 m² de terrain arboré et sans aucun vis à vis vous offre un espace spacieux composé d'une entrée sur grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, avec un accès sur une pergola tout vitrage avec cheminée et bar, une arrière cuisine, un vestiaire, un wc, une chambre, une grande pièce chambre ou salle d'activité avec possibilité d'installer rapidement une salle d'eau pour une future vie de plain-pied, un garage complète le rez de chaussée à l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain. Le terrain arboré vous offre une large pelouse, un grand stationnement, un terrain de boules, un cabanon de jardin. Chauffage combiné bois et pellets Maison reliée au tout à l'égout. Un très bel environnement pour qui veut être à la campagne sans être trop éloigné de Granville ou Bréhal, des commerces et de la mer. CLASSE ENERGIE : C (120) ; CLASSE CLIMAT : A (3) DPE nouvelle version datant du 3/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 8602LN Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal : 02.33.91.40.41 ou contactez votre conseillère sur la commune de Coudeville sur Mer : Nadège Lepleux au 06 29 76 85 09

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cette maison située à ANCTOVILLE SUR BOSCQ avec 4 pièces et 3 chambres. Caractéristiques clés : Pièces : 4 Chambres : 3 Terrain : environ 650 m² Dépendances Points forts : Intimité : Nichée dans un quartier calme, cette maison offre une intimité et une tranquillité recherchées. Huisseries en PVC double vitrage. Tout à l'égout Localisation : Idéalement située à ANCTOVILLE SUR BOSCQ, aux portes de Granville, cette propriété vous offre un accès facile aux commodités locales tout en vous permettant de profiter du charme de la campagne normande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété ! PRIX : 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (257) - Classe climat : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

DELAMARCHE IMMOBILIER de Bréhal vous propose, EN EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible), d'acheter cette maison de plain-pied 3 chambres située sur la commune de SAINT PAIR SUR MER (50380) à moins de 100 m de la plage (entre Saint Pair sur Mer et Kairon plage) retrouvez ce bien sous la référence 8466LN sur notre site delamarcheimmobilier.com DESCRIPTION : Maison 3 chambres entièrement de plain pied sur 547 m² de terrain : De plain-pied : véranda, pièce de vie cuisine aménagée et séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, wc sur l'arrière : un appenti avec salle d'eau et wc et évier chauffage : poêle à bois et sèche serviettes fenêtres alu double vitrage tout à l'égout Accès rapide à la plage, piste cyclable à proximité pour aller à Jullouville ou Saint Pair sur Mer CLASSE ENERGIE : F (374) ; CLASSE CLIMAT : C (11) DPE nouvelle version datant du 29/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, maison située sur la commune de LONGUEVILLE, DESCRIPTION : Une maison de plain pied d'habitation comprenant : - Une entrée, une cuisine aménagé, un salon , trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 24.28 M² Extérieur un terrain de 739 m², CONFORT : -fenêtres double vitrage, -tout à l'égout CONDITIONS : Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie : A (58) - Classe climat : A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 480€ et 700€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 8835QM

A VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible), à vendre, maison de plain-pied 3 chambres, accessibilité PMR, vue complètement dégagée sur les champs et la rivière (en contre-bas), 1,5 ha de terrain bord de rivière, située aux portes de Granville (4 Kms) sur la commune de Coudeville sur Mer. Référence 8492LN sur notre site delamarcheimmobilier.com DESCRIPTION : Cette maison complétement rénovée, agrandie en 2020 vous propose une vie de plain-pied totale avec l'accessibilité personne à mobilité réduite : une belle entrée avec placards donne sur la cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon disposant d'un poêle à granulés pour plus de confort. un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau wc avec douche à l'italienne , un bureau, une seconde salle d'eau spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite (retournement fauteuil et douche à l'italienne). 2 garages avec portes sectionnelles Au nord : une grande cour goudronnée permet un stationnement facile. Au sud: une grande terrasse permet d'observer la campagne environnante et la rivière en contrebas. Le terrain de 1,5 ha longe la rivière et une partie, plus en hauteur et donc plus au sec, permet d'avoir quelques animaux. Un bâtiment à usage de box fournira un abri à proximité de la maison. Prestations : fenêtres pvc double vitrage et volets battants en alu chauffage électrique convecteurs à inertie posés en 2010 et 2012 poêle à granulés avec pierre gardant la chaleur isolation des combles électricité revue en 2012 couverture refaite en 2017 avec pose de sous-toiture fosse toutes eaux refaite Jolie vue sur la rivière, accès rapide pour Granville possibilité de moins de terrain : maison et jardin autour pour environ 1612 m², sans le champs bord de rivière. CLASSE ENERGIE : D (225) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 16/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réservez votre visite avec Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche immobilier de Bréhal 02 33 91 40 41 retrouvez toutes nos annonces sur notre site delamarcheimmobilier.com