EXCLUSIVITE DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible sur notre site) : SITUATION : Bourg de CERENCES, proximité immédiate des commerces et écoles. DESCRIPTION : Maison de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un wc (récent), un débarras, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau (récente). Un garage attenant et grenier sur l'ensemble. EXTERIEUR : Une dépendance à usage d'atelier avec une cave en sous-sol. Jardin tout autour. Le tout sur un terrain de 562 m². CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : Prix : 199 000 €uros Honoraires charge vendeur

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, à environ 200m des commerces et 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un salon -une cuisine aménagée avec coin repas, -une véranda, -une chambre, -un WC, Au 1er étage : -un couloir, -4 chambres, -une salle d'eau avec WC, -un palier, -un WC, Au 2eme étage: -une chambre, -un grenier, Un sous-sol A l'extérieur : -terrain d'environ 206m² PRIX : 233 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 970€ Classe énergie : D (237) - Classe climat : D (47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152 € et 2 912 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, proche des commerces et 4.5km de la mer. Une maison sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée avec placard, -une cuisine aménagée et équipée, -un séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, -un dégagement, -deux chambres, -une salle d'eau, -un WC. A l'étage : -quatre chambres toutes avec un point d'eau dont 2 avec salle d'eau/lavabo, -un palier, -une salle d'eau avec WC, -un WC, -un rangement, -un dressing. Grenier au dessus. Au sous-sol : -deux studios, un garage, une cave, une buanderie et un coin cuisine. Le tout sur un terrain d'environ 1270m². Confort : -vie de plain pied, -bonne exposition, -tout à l'égout... Classe énergie : E (238) Classe climat : E (50) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4389 € et 5937 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : Prix : 373000€ Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 Ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bricqueville sur mer, à environ 4km des commerces, 1km de la mer et 12km de Granville, Description : Disponible de suite, une maison d'habitation proche du havre de la vanlée comprenant : Au rez-de-chaussée : -un salon-séjour, -une cuisine, -un dégagement, -1 WC, -une salle d'eau, A l'étage mansardé : -un palier, -2 chambres, -un WC, -un grenier. Extérieur : -un atelier, -un garage, -dépendances Le tout sur un terrain d'environ 769m². Confort : -une cheminée, -une cuisine aménagée, -fenêtres PVC double vitrage, -bonne exposition... Classe énergie : F (342) Classe climat : C (11) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456 € et 1970 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. CONDITIONS : Prix : 265000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierre à vendre sur la commune de Bourguenolles 50800, commune située proche de Villedieu les Poêles et d'accès rapide pour l'autoroute A84 desservant Avranches. Maison édifiée sur un terrain de 2221 m², dans un hameau de campagne calme, rue en impasse Au rez de chaussée : entrée sur cuisine et séjour pouvant être réunies pour former une pièce de vie d'environ 42 m² avec une cheminée munie d'un insert (répartition de la chaleur vers les étages), salle d'eau, wc, arrière cuisine Le 1er étage dessert 3 chambres avec vue sur la campagne Le dernier étage sous combles a été aménagé en une grande chambre dortoir. La maison dispose également d'un garage double. sur le terrain 2 anciennes bâtisses en pierres : ancienne boulangerie et ancienne bergerie. Ces 2 bâtisses, encore présentes au cadastre seraient à refaire ou à démonter complètement. Confort : fenêtre PVC double vitrage Chauffage convecteurs électrique et insert SITUATION : Villages tous commerces, écoles et collèges, loisirs et services : 10 km de Villedieu les Poêles, 10 km de La Haye Pesnel, 18 km d'Avranches Epicerie de proximité : 4 km Ecole primaire : 2 km Gares : Villedieu les Poêles 10km et Avranches 18km Plage la plus proche : 23 km environ Autoroute des estuaires A84 : accès à 8km pour Caen; 12 km pour Rennes CLASSE ENERGIE : C (140) CLASSE CLIMAT : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette consommation : 1/01/2021 PRIX : 180000 euros, honoraires charge vendeur REF 7376LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER 02 33 91 40 41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06 29 76 85 09 Retrouvez toutes nos annonces sur le site delamarcheimmobilier.com

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, dans le bourg et à environ 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation de bourg proche des commodités comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un débarras, -une buanderie, -un WC, Au 1er étage : -un bureau, -une chambre, -un WC avec lavabo, -une salle de bains, Au 2eme étage: -une mezzanine, -deux chambres, -une chaufferie, -une cave. A l'extérieur : -terrain d'environ 265m² -2 terrasses. PRIX : 332 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 667€ Classe énergie : D (213) - Classe climat : D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2 445 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34