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SITUATION :
LA HAYE PESNEL à 16 kms d' AVRANCHES et de GRANVILLE, des plages et de la mer. A proximité de tous les commerces et des écoles.

DESCRIPTION :
LA HAYE PESNEL dans le bourg immeuble comprenant un local commercial de plus de 100 m² avec bureau, un appartement de 168 m² au dessus avec accès indépendant possible, une cuisine avec une terrasse de 50 m², 4 chambres dont une avec une très belle vue sur les arrières de la Haye Pesnel. Au sous sol, caves d'une superficie total de 90 m².
Possibilité de faire plusieurs logements dont au rez de chaussée.
Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique.

CLASSE ENERGIE (DPE ANCIENNE VERSION) : VIERGE (consommations non exploitables).

Conditions :
Prix : 139000 € Honoraires charge vendeur
Copropriété de 4 lots, pas de charge de copropriété, pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - GAVRAY
DELAMARCHE IMMOBILIER - GAVRAY
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Taxe Foncière
    2025 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrasse
    57 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2021

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