EN EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible sur www.delamarcheimmobilier.com REF 5491LN) Proche Bréhal, sur la commune de CERENCES, à vendre maison de caractère 7 chambres et gîte attenant de 2 chambres sur un terrain de 6503 m². 10 min de la plage, 15 min de Granville ou de Coutances, proche bourg avec commerces, écoles, médecins... DESCRIPTION : Maison de caractère en pierres de 6 pièces principale + gîte attenant (porte) de 3 pièces principales : au rez de chaussée : entrée avec sol en pierres, séjour 30 m² avec pierres apparentes, grande cuisine de 27 m², bureau ou salon, wc, salle de bain et douche, buanderie. Accès sur le gîte par porte (possibilité de rentre le gîte séparé en fermant la porte) : chambre de 17 m² et chambre 13 m², pièce de vie séjour et cuisine 47 m², salle d'eau wc. Terrasse privée avec vue sur la campagne. Au 1er étage de la maison : 2 belles chambres doubles, salle de bain wc. Au 2e étage sous combles : 2 grandes chambres. EXTERIEUR : grand garage/atelier de 70 m² un cabanon de jardin aménagé, avec électricité un chalet de rangement de 19 m² box ouvert de 20 m² un puits Terrain total de 6503 m² CONFORT : toiture refaite en 2015, porte d'entrée changée en 2015. CLASSE ENERGIE : D CONDITIONS : prix 318000 € taxe foncière : 1144 € Envie d'une maison à moins de 12 km de la mer, entre Bréhal et Cérences ? vous souhaitez un logement attenant mais indépendant pour votre ado ou pour un parent ? cette maison est à visiter ! REF 5491LN POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER 02.33.91.40.41 ou 06.29.76.85.09 14 rue Général de Gaulle - 50290 BREHAL Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

**Honoraires à la charge du vendeur