Maison neuve de plain pied à 10 min de COUTANCES

Exclusivité DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente ce plain-pied en front de mer (Visite virtuelle disponible). Cette maison avec vue mer du jardin comme de l'intérieur comprend un séjour, une cuisine, une véranda, 2 chambres et une salle d'eau. Garage carrelé. Jardin clos de 330m². Système de chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Cette maison est proposée au prix de 419 000 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (239) Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 10528JO Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cérences : en campagne à environ 10km de la plage Une maison située au calme comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine aménagée et équipée avec insert, un salon-séjour, dégagement, une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage : palier desservant trois chambres. Grenier Dépendance accolée à la maison à usage de cave et atelier. Une seconde dépendance à usage de garage. Chauffage bois et fuel Diverses parcelles de terres pour 20843m². 2 puits PRIX : 191 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F (347) Classe climat : E (67) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640€ et 4980€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Aurélien Etard au 06.29.76.85.09

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin de Brehal, à environ 700 m de la mer et des commerces. Une maison sur sous-sol comprenant : -une entrée, -un séjour/salon avec cheminée, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC, -un dégagement avec urinoir et lavabo, -un couloir, -une salle d'eau, -4 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Grenier au dessus. Sous-sol avec garage, cave, buanderie douche et WC. Le tout sur un terrain d'environ 1390m². CLASSE ENERGIE : D (220) - CLASSE CLIMAT : D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 444 000 € honoraires charge vendeur. Ref : 10187FG POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente ce programme neuf composé de 23 habitations situées à deux pas des plages et de l'école de voile. Ces constructions neuves, élégantes rappelant l'architecture historique des maisons de la plage se déclinent selon 5 modèles : - Le modèle ADELA : Une maison de 60m² avec 2 chambres à l'étage et un abri de jardin. (4 exemplaires restants). - Le modèle ALEXIA : Une maison de 76m² avec 3 chambres à l'étage et un abri de jardin. (Modèle épuisé !) - Le modèle CELIA : Une maison de 80m² avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bain ainsi qu'un garage attenant (1 exemplaire restant). - Le modèle ELEA : Une maison de 82m² avec 3 chambres dont une de plain-pied, salle d'eau et salle de bains ainsi qu'un garage attenant (3 exemplaires restants). - Le modèle CLAIRE : Une maison de 92m² avec 3 chambres dont une de plain-pied et garage attenant (4 exemplaires restants). -Et enfin un modèle unique et prestigieux nommé PAOLA : Maison d'habitation de 108m² comprenant 4 chambres dont une de plain-pied avec garage indépendant (exemplaire unique !). Ces maisons au confort moderne disposent toutes de séjours lumineux avec cuisines ouverte et sont pensées pour optimiser l'espace. Les différents modèles offrent un jardin privatif respectant l'intimité de chacun. Idéal pied-à-terre en bord de mer pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un de ces bien livré clé en main. Nous consulter pour les tarifs et pour de plus amples renseignements : Delamarche Immobilier Hauteville-sur-mer, 1 avenue de l'Aumesle ou au 02 33 46 96 79

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Située au coeur du bourg de Cérences, cette maison à rénover offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, chacun disposant de ses propres pièces de vie et espaces nuit. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, accessible par l'extérieur, le second logement propose une cuisine aménagée avec coin repas, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier accessible par escalier escamotable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 460 m², d'une grande cour, d'un garage et d'une dépendance. La propriété dispose également d'un accès privé par l'arrière, offrant un accès pratique à la parcelle. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets selon vos besoins : Conserver les deux logements pour un projet locatif et bénéficier de revenus complémentaires. Créer une habitation familiale en réunissant les deux niveaux afin de profiter d'une maison de quatre chambres et de beaux volumes. Projet intergénérationnel, avec deux espaces de vie permettant à chacun de conserver son indépendance. Ou encore habiter un logement et louer le second, une solution intéressante pour réduire son coût de logement. Une maison qui offre donc souplesse, potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout dans un environnement pratique, à proximité des commerces et services du bourg. Un bien à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! PRIX : 206 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 10812AE Classe énergie : D (210) Classe climat : D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4820€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : LINGREVILLE à environ 2 km de la plage et environ 1km des commerces. DESCRIPTION : Maison en pierre mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie : cuisine, salon/séjour avec poêle à bois. A l'étage : -un palier, -2 chambres, -un dressing, -une salle d'eau, -un WC, EXTÉRIEUR : -Garage, -Dépendance Le tout sur un terrain d'environ 466m². CONFORT : -Fenêtre PVC double vitrage, -Dépendances, -Tout à l'égout, -Bonne exposition, -Poêle à bois... Classe énergie : D (184) Classe climat : D (36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2320 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 222000 € Honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : GINARD Florian : 0786274434